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PONT DE BUIS : Charme et luminosité optimale pour cette maison avec cachet de l'ancien et charme pour son impl

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Maison à vendre , 5 pièces - Pont-de-Buis-lès-Quimerch 29590
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Descriptif du bien

  • Surface : 113 
  • Terrain : 2 587 
  • Pièces : 5

BIEN EN COURS DE VENTE : Comme à son habitude, 50/50 IMMOBILIER vous garantit les prix les plus bas du marché et vous propose cette charmante maison, datant de 1949, distribuée sur trois niveaux, sur les hauteurs de Pont-de-Buis, là où coule une petite rivière, apportant aux lieux un charme incontestable et de plus avec un très généreux terrain de 2587 m². Vous ne pourrez qu’être séduits avec celle très belle rénovation déjà bien engagée (depuis 2013), et où seules quelques finitions restent à prévoir.

Après avoir franchis les quelques marches, au premier étage, l’entrée se fait par une véranda. Là, le couloir distribue une très généreuse pièce de vie, avec cuisine aménagée – équipée, un généreux espace salon très lumineux assuré par la lumière traversante, avec poêle à granulés apportant là une touche supplémentaire de convivialité. Toujours sur ce niveau, une salle de d'eau, un WC indépendant.

L’étage dessert deux très généreuses chambres, dont une avec un balcon, et deux bureaux pouvant aussi devenir deux belles chambres, en sous-pentes !

Potentiel supplémentaire proposé : le rez-de-chaussée, avec son entrée indépendante, sur 64 m², reste à aménager au gréé de vos besoins et envies. A noter que celle-ci peut devenir aisément un appartement indépendant, assurant un revenu locatif, ou peut idéalement accueillir également une profession libérale ou celle d’indépendant.

Quant aux prestations toutes qualitatives : les huisseries sont toutes récentes, oscillo-battantes majoritairement ; en double vitrage. L'électricité a été refaite (2017). Maison raccordée au tout à l'égout. Quant aux extérieurs, 2587 m² proposés, avec une partie composée de bois ! Suggestion : y créer un jardin en terrasses ! Un garage indépendant est également à disposition.

Je vous invite à me contacter au 06.88.68.00.69 [email protected]

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1452
  • Localisation
    Pont-de-Buis-lès-Quimerch 29590
  • Construction
    1949
  • Séjour
    28 
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    1
  • Chauffage
    Granulés/Individuel
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Exposition
    Sud
  • Autres
    Climatisation
  • Balcon
    1

Détail des pièces

  • garage
    12 m²
  • Généreux espace, déjà divisé en trois espaces
    64.24 m²
  • dégagement
    3.48 m²
  • salle d'eau
    5.81 m²
  • cuisine
    15.06 m²
  • Couloir d'entrée
    11.48 m²
  • salon/sejour
    28.70 m²
  • véranda
    9.15 m²
  • WC
    1.77 m²
  • chambre
    14.76 m²
  • chambre
    9.59 m²
  • bureau
    5.27 m²
  • bureau
    7.93 m²
  • palier
  • combles
    18.88 m²

Informations complémentaires

Classe énergie C, Classe climat A. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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