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Corps de ferme et gite

324 000

Maison à vendre , 6 pièces - Plounéventer 29400
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Descriptif du bien

  • Surface : 140 
  • Terrain : 3 593 
  • Pièces : 6

Comme à son habitude, 50/50 IMMOBILIER vous garantit les prix les plus bas du marché et vous propose cette charmante maison en pierres avec son gite T2 indépendant, dans la campagne de Plounéventer à 15min de Landerneau et 12min de Landivisiau.

Vous recherchez la tranquillité dans une charmante maison de caractère avec ses belles pierres et poutres apparentes?

Alors, ne tardez surtout pas à me contacter !

Dès le seuil franchi, vous entrerez dans un agréable salon-séjour de 30 m² avec poêle à bois et une belle hauteur sous plafond directement ouvert sur une cuisine équipée et aménagée. On y retrouve également une arrière-cuisine avec le ballon d'eau chaude et espace de rangement. Un dégagement vous conduira vers la buanderie, un wc indépendant et un accès au garage.

Toujours en rez-de-chaussée, un couloir vous emmène au 2 chambres dont une avec placard et son accès au jardin exposé sud, et une salle d'eau avec un wc.

Au 1er étage une mezzanine de 10m² pour un coin détente. Un couloir qui possède 3 placards dessert 2 chambres avec placard et une salle d'eau avec wc.

Côté extérieur:

- Une terrasse de 29m² exposée sud

- Un joli puits en pierre

- Un abri de jardin

- Un double garage de 38m²

-Un hangar de 38m²

- Un enclos pour animaux

- 2 bacs de récupération d'eau

- Aucun vis à vis

Le GROS PLUS: UN T2 DE 38m² au sol avec son entrée indépendante pour un revenu locatif!

Il est composé en Rez-de-chaussée : d'une pièce à vivre et son coin cuisine ainsi que d'une salle d'eau. A l'étage une chambre mansardée de 14m² au sol!

Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage, isolation des combles faites en 2020 en Ouate de cellulose ainsi que l'installation d'une VMC et volets éléctriques à l'étage.

Amoureux de la campagne cette maison est faite pour vous.

Pour fixer une visite il vous suffit de me contacter:

Manon Perennou 06-66-27-88-54

[email protected]

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1746
  • Localisation
    Plounéventer 29400
  • Construction
    1900
  • Séjour
    30 
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface terrasse
    29 
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Américaine
  • Exposition
    Sud

Détail des pièces

  • salon/sejour
    30 m²
  • cuisine
    15.49 m²
  • réserve
    5.46 m²
  • buanderie
    12.10 m²
  • vestiaire
  • réserve
    8 m²
  • buanderie
    12.10 m²
  • entrée
    3.50 m²
  • chambre
    10.67 m²
  • chambre
    9.56 m²
  • salle d'eau
    3.73 m²
  • chambre
    9.56 m²
  • mezzanine
    10.43 m²
  • entrée
    3.66 m²
  • chambre
    9.81 m²
  • chambre
    10.69 m²
  • salle d'eau
    3.03 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 777. Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310000.00 €. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 07/10/2011. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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