Maison à vendre , 7 pièces - Cléder 29233
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Maison de Ville

123 500

Maison à vendre , 7 pièces - Cléder 29233
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Descriptif du bien

  • Surface : 200 
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1

Comme à son habitude, 50/50 IMMOBILIER vous garantit les prix les plus bas du marché et vous propose, cette maison de ville de 200m² habitables divisée en deux parties bien distinctes.

En plein cœur de Cléder, village jeune et dynamique, ou vous trouverez tout le confort de la ville (commerces, médecins, associations…).

Une première partie qui est actuellement louée disposant de deux vitrines agréables donnant sur une rue passante du bourg.

Ce RDC est composé d’une grande pièce lumineuse d’environ 40m² puis d’une seconde avec point d’eau de la même dimension. Un hall et un bureau complètent le RDC.

La seconde partie est un appartement en duplex de 100m² habitables de type T4. Il se compose d’un hall avec WC, une cuisine, un cellier/buanderie, un palier desservant deux grandes chambres (17 et 12,5 m²) dont une avec SDB et une troisième à l’étage.

Le tout pouvant communiquer par un hall.

La toiture et l'électricité sont à refaire pour l'appartement.

Chauffage électrique.

Tout cela à proximité immédiate des commerces et à 4km des belles plages de sable fin.

Je reste à votre disposition pour une visite ou tout autre renseignement.


Monsieur VIOLLET Pierre-Edouard
06.42.15.46.40
[email protected]

Les points forts du bien

  • Centre bourg
  • Investissement
  • Volume
  • Acces séparés
  • Baisse de prix
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1402
  • Localisation
    Cléder 29233
  • Construction
    1940
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cave
    Oui

Détail des pièces

  • entrée commune
    4 m²
  • bureau et salle d'attente
    40 m²
  • salon séjour
    40 m²
  • bureau
    10 m²
  • hall avec wc
    11 m²
  • cuisine
    17.5 m²
  • arrière cuisine
    15 m²
  • dégagement
    7 m²
  • chambre 1
    17 m²
  • chambre 2
    12 m²
  • sdb
    5 m²
  • chambre 3}}
    13 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 647. Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 3500.00 € TTC à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 800 et 1500 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 851 163 907 Brest

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