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Belle maison familiale

250 000

Maison à vendre , 8 pièces - Ploudaniel 29260
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Descriptif du bien

  • Surface : 152 
  • Terrain : 1 162 
  • Pièces : 8

Comme à son habitude, 50/50 IMMOBILIER vous garantit les prix les plus bas du marché et vous propose, cette très belle maison familiale de 152 m² environ, disposant de beaux volumes !

Située à Ploudaniel, jolie commune à seulement 5 min des grands axes,10 min de Lesneven et 20 min de Brest, elle dispose de toutes les commodités nécessaires à la vie du quotidien.

Dès le seuil franchi, vous serez séduit par son cachet et son charme dégagée par le généreux salon-séjour de 32 m² ainsi que sa cuisine ouverte aménagée et équipée. La porte-fenêtre du salon vous permettra d'accéder directement à la terrasse sur pilotis.

Toujours au rez-de-chaussée, le dégagement donne accès à 2 belles chambres lumineuses, une salle d'eau ainsi qu'à un WC indépendant.

Un très joli escalier mène à une mezzanine généreuse et très lumineuse, pouvant servir de salle de sport, de bureau ou d'une salle de jeux pour votre petite famille.

Toujours à l'étage, vous trouverez 2 nouvelles chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une 5ème chambre avec une pièce attenante pouvant servir de bureau ou de dressing.

La maison dispose d'un sous-sol complet divisé en 3 parties. La première servant de chaufferie avec une chaudière à bois installée en 2020. La seconde est identique à la précédente, avec de nombreux rangements.puis la dernière partie de 50 m² environ, pour stationner vos véhicules.

A l'extérieur, vous serez séduits par la charmante terrasse en bois ainsi que par le joli jardin soigné de plus de 1.000 m².

Les plus : Huisseries PVC double vitrage, chaudière à bois, dalle béton, TAE

Je vous invite à me contacter pour plus de renseignements et convenir, si vous le désirez, d'une visite.

Une visite virtuelle est disponible sur le site internet.

Enora LE TREUST

07 68 22 42 57

[email protected]

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1658
  • Localisation
    Ploudaniel 29260
  • Construction
    1974
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Chauffage
    Autre/Individuel
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Détail des pièces

  • cuisine
    14.4 m²
  • salon/sejour
    32.6 m²
  • chambre
    10.2 m²
  • chambre
    13.6 m²
  • salle de bain
    5 m²
  • WC
    2 m²
  • mezzanine
    16.6 m²
  • salle de bain
    3.2 m²
  • chambre
    10.1 m²
  • chambre
    9.3 m²
  • chambre
    9.1 m²
  • dressing
    11 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 757. Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 4450.00 € TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

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