Maison ancienne à vendre , 10 pièces - Gouesnou 29850
Très rare
Maison ancienne à vendre , 10 pièces - Gouesnou 29850
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Grande bâtisse avec multiples possibilités

297 000

Maison ancienne à vendre , 10 pièces - Gouesnou 29850
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Descriptif du bien

  • Surface : 215 
  • Terrain : 500 
  • Pièces : 10
  • Salle de bains : 1
50-50 IMMOBILIER vous présente cette grande maison en pierres.

Idéalement située dans la commune recherchée de Gouesnou, vous vous trouverez à 1km du centre-ville, 4 kms de Kergaradec et de l'aéroport.

Ce bien est actuellement divisé en 2 parties : la 1ère partie servant d'habitation et l'autre de restaurant.

Ces 2 parties sont communicantes.

Côté habitation : Lumineuse grâce à ses pièces traversantes, vous trouverez une cuisine, un salon-séjour, 4 grandes chambres, 1 bureau et une salle de bains avec WC.

Côté restaurant : vous trouverez une partie bar, 2 salles de réception, une véranda et des sanitaires.

A l'extérieur un hangar de 64 m², ainsi qu'une belle cour avec terrasse.

Cette bâtisse dispose de 3 entrées indépendantes qui permettront de réaliser de nombreux projets.

Investisseurs, vous pourrez aisément créer plusieurs logements, offrant une forte rentabilité locative.

Des travaux sont à prévoir, cependant les fenêtres sont en PVC double vitrage installées en 2016, la chaudière à été remplacée en 2017 et le ravalement réalisé lui aussi en 2017.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

Sonia Hervé : 06 33 83 63 41.

Les points forts du bien

  • Grands volumes
  • Idéalement située
  • Multiples possibilités d'aménagement
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1887
  • Localisation
    Gouesnou 29850
  • Construction
    1940
  • Surface au sol
    175 
  • Séjour
    20 
  • Niveaux
    3
  • Chambres
    4
  • WC
    3
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    4
  • État intérieur
    A rénover
  • Chauffage
    Gaz/En citerne
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Informations complémentaires

Mandat N° 824. Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285000.00 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4020 et 5510 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 842 718 116 Brest

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