Très rare
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Grande bâtisse avec multiples possibilités
297 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 215
- Terrain : 500
- Pièces : 10
- Salle de bains : 1
50-50 IMMOBILIER vous présente cette grande maison en pierres.
Idéalement située dans la commune recherchée de Gouesnou, vous vous trouverez à 1km du centre-ville, 4 kms de Kergaradec et de l'aéroport.
Ce bien est actuellement divisé en 2 parties : la 1ère partie servant d'habitation et l'autre de restaurant.
Ces 2 parties sont communicantes.
Côté habitation : Lumineuse grâce à ses pièces traversantes, vous trouverez une cuisine, un salon-séjour, 4 grandes chambres, 1 bureau et une salle de bains avec WC.
Côté restaurant : vous trouverez une partie bar, 2 salles de réception, une véranda et des sanitaires.
A l'extérieur un hangar de 64 m², ainsi qu'une belle cour avec terrasse.
Cette bâtisse dispose de 3 entrées indépendantes qui permettront de réaliser de nombreux projets.
Investisseurs, vous pourrez aisément créer plusieurs logements, offrant une forte rentabilité locative.
Des travaux sont à prévoir, cependant les fenêtres sont en PVC double vitrage installées en 2016, la chaudière à été remplacée en 2017 et le ravalement réalisé lui aussi en 2017.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
Sonia Hervé : 06 33 83 63 41.
Idéalement située dans la commune recherchée de Gouesnou, vous vous trouverez à 1km du centre-ville, 4 kms de Kergaradec et de l'aéroport.
Ce bien est actuellement divisé en 2 parties : la 1ère partie servant d'habitation et l'autre de restaurant.
Ces 2 parties sont communicantes.
Côté habitation : Lumineuse grâce à ses pièces traversantes, vous trouverez une cuisine, un salon-séjour, 4 grandes chambres, 1 bureau et une salle de bains avec WC.
Côté restaurant : vous trouverez une partie bar, 2 salles de réception, une véranda et des sanitaires.
A l'extérieur un hangar de 64 m², ainsi qu'une belle cour avec terrasse.
Cette bâtisse dispose de 3 entrées indépendantes qui permettront de réaliser de nombreux projets.
Investisseurs, vous pourrez aisément créer plusieurs logements, offrant une forte rentabilité locative.
Des travaux sont à prévoir, cependant les fenêtres sont en PVC double vitrage installées en 2016, la chaudière à été remplacée en 2017 et le ravalement réalisé lui aussi en 2017.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
Sonia Hervé : 06 33 83 63 41.
Les points forts du bien
- Grands volumes
- Idéalement située
- Multiples possibilités d'aménagement
Caractéristiques techniques
- RéférenceVM1887
- LocalisationGouesnou 29850
- Construction1940
- Surface au sol175
- Séjour20
- Niveaux3
- Chambres4
- WC3
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- État intérieurA rénover
- ChauffageGaz/En citerne
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AssainissementTout à l'égout
Informations complémentaires
Mandat N° 824. Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285000.00 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4020 et 5510 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 842 718 116 Brest
