





Ensemble de deux Maisons avec Hangar
450 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 216 m²
- Pièces : 12
- Salle de bains : 2
- Terrain : 4 080 m²
Ensemble immobilier de deux maisons avec Charme
L'agence 50/50 IMMOBILIER vous présente EN EXCLUSIVITÉ cette magnifique demeure avec son cadre de vie unique et chaleureux. Cette maison ancienne, construite en 1974, vous ouvre ses portes pour vous offrir un havre de paix et de sérénité.
Avec ses 216 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux, ces deux propriétés sauront séduire les amateurs d'espaces généreux et de volumes harmonieux. Ses 12 pièces, dont 8 chambres, en font un lieu idéal pour les grandes familles ou pour ceux qui aiment recevoir.
1 ère bâtisse : (néo bretonne)Au rez-de-chaussée se trouve une grande cuisine indépendante de 15 m² ainsi qu'une grande pièce de vie de 30 m². De plus, une chambre parentale avec sa salle d'eau et son WC de 17.5 m². Une buanderie et un cellier avec une Mezzanine et un WC indépendant complètent ce niveau.
A l'étage, 4 grandes chambres de 10 à 14 m² et une salle de bain.
2e bâtisse : (longère)
Au rez-de-chaussée, un salon séjour avec cuisine ouverte totalisant une surface de 45m² avec une belle cheminée en granit. Une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage, 3 grandes chambres de 10 ,10 et 17 m². Une salle de bain et un logis complètent le niveau.
Les extérieurs :
Deux grandes terrasses avec jardin clos et portail coulissant .
Un grand hangar de 40 m² en dalle béton prolongé par un carport de 22 m² .
Jardin avec beaucoup de charme et arboré. Pas de vis à vis .
Beaucoup de possibilités sont envisageables sur ce bien. En faire qu'une seule bâtisse, louer une partie (comme elle est actuellement en gîte de France) ou bien louer les deux maisons.
Actuellement la longère en pierre est louée en tant que gîte de France au prix bas de 770 € / semaines .
Exposée plein sud, cette maison baigne de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'isolation en laine de verre assure un confort thermique toute l'année ainsi que sa pompe à chaleur .
Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est à 15 min à pied d'une école élémentaire, de plusieurs restaurants, d'un médecin généraliste et d'un bus. Un collège est accessible en 10 min en voiture. Le site de Meneham se situe non loin de la propriété.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison ancienne un lieu de vie unique, où chaque jour sera une nouvelle aventure. Contactez nous pour une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel.
Sarah GRICHI50/50 IMMOBILIER
06 51 19 40 08
sarah.grichi@50-50immobilier.fr
Les points forts du bien
- PROCHE DES PLAGES
- PROCHE DES COMMERCES
- LOCATION GITE DE FRANCE
- SITE DE MENEHAM
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Pompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres8
- Salle d'eau2
- WC5
- Construction1974
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Isolationlaine de verre
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- Toitureardoise
- LocalisationKerlouan 29890 - Plouguerneau et ses alentours
- RéférenceVM2730


Détail des pièces
- SEJOUR36.7 m²
- CUISINE OUVERTE8 m²
- SALLE D EAU 4.5 m²
- WC1.2 m²
- CHAMBRE 110.3 m²
- CHAMBRE 2 10.3 m²
- CHAMBRE 317.1 m²
- LOGIS1.8 m²
- SALLE DE BAIN 4 m²
- COULOIR1.75 m²
- CUISINE15.2 m²
- SEJOUR 30 m²
- CHAMBRE PARENTALE17.5 m²
- WC0.7 m²
- BUANDERIE + CELLIER 22 m²
- MEZZANINE CELLIER 13 m²
- HALL ENTREE 10 m²
- CHAMBRE 29.9 m²
- CHAMBRE 312 m²
- CHAMBRE 414 m²
- CHAMBRE 512 m²
- SALLE DE BAIN 6.2 m²
- DEGAGEMENT 4.2 m²
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 834712648