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Maison cocooning
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 82 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
50/50 IMMOBILIER, Nadège HALLET, vous présente EN EXCLUSIVITE son coup de cœur sur la commune de COMMANA.
Située au calme, en bout d’impasse avec portail électrique, cette charmante maison combine luminosité et confort, elle est équipée d’un poêle à granulés moderne, garantissant une chaleur douce et homogène tout en réduisant considérablement les dépenses énergétiques, le tout dans un esprit cocooning.
Nichée au Cœur des Monts d'Arrée, dans le parc régional d'Armorique, à 5km du Lac du Drennec aménagé pour la baignade, les loisirs et la pêche.
Sans oublier son beau parcours de marche.
Ce bien est situé non loin de la célèbre Chapelle st Michel, et des nombreux sentiers de randonnées des Monts d' Arrée, d'où la vue est à couper le souffle...
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une pièce de vie traversante comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger, baignée de lumière naturelle et donnant directement sur la terrasse.
Le salon chaleureux, équipé d’un poêle à granulés, offre un cadre convivial pour vos soirées en famille ou entre amis.
Une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, deux chambres confortables composent l’espace nuit, et une salle de bains avec baignoire Balnéo, idéales pour une famille ou un couple recherchant calme et intimité.
À l’extérieur, un grand jardin clos de 800 m² permet de profiter pleinement des beaux jours : repas en terrasse, détente, espace jeux ou jardinage.
Alors n'hésitez plus et devenez l'heureux propriétaire d'un bout de patrimoine breton.
Nadège HALLET
50/50 IMMOBILIER
07 82 71 90 04
nadege.hallet@50-50immobilier.fr
Située au calme, en bout d’impasse avec portail électrique, cette charmante maison combine luminosité et confort, elle est équipée d’un poêle à granulés moderne, garantissant une chaleur douce et homogène tout en réduisant considérablement les dépenses énergétiques, le tout dans un esprit cocooning.
Nichée au Cœur des Monts d'Arrée, dans le parc régional d'Armorique, à 5km du Lac du Drennec aménagé pour la baignade, les loisirs et la pêche.
Sans oublier son beau parcours de marche.
Ce bien est situé non loin de la célèbre Chapelle st Michel, et des nombreux sentiers de randonnées des Monts d' Arrée, d'où la vue est à couper le souffle...
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une pièce de vie traversante comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger, baignée de lumière naturelle et donnant directement sur la terrasse.
Le salon chaleureux, équipé d’un poêle à granulés, offre un cadre convivial pour vos soirées en famille ou entre amis.
Une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, deux chambres confortables composent l’espace nuit, et une salle de bains avec baignoire Balnéo, idéales pour une famille ou un couple recherchant calme et intimité.
À l’extérieur, un grand jardin clos de 800 m² permet de profiter pleinement des beaux jours : repas en terrasse, détente, espace jeux ou jardinage.
Alors n'hésitez plus et devenez l'heureux propriétaire d'un bout de patrimoine breton.
Nadège HALLET
50/50 IMMOBILIER
07 82 71 90 04
nadege.hallet@50-50immobilier.fr
Les points forts du bien
- Situation calme, en fond d’impasse
- Poêle à granulés pour un confort optimal
- Terrain de 800 m² clos avec portail électrique
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface terrasse15 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1928
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoise naturelle
- LocalisationCommana 29450
- RéférenceVM2898
Détail des pièces
- entrée2 m²
- cuisine / salle à manger24 m²
- salon15 m²
- WC1.5 m²
- buanderie3.3 m²
- salle d'eau3.4 m²
- chambre n°113.3 m²
- chambre n°213.7 m²
- salle de bains3.5 m²
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 929 890 697
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 929 890 697
