Nouveauté
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Maison pleine de charme
244 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 110 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 3 200 m²
50/50 IMMOBILIER vous présente EN NOUVEAUTE et EN EXCLUSIVITE cette maison pleine de charme d'environ 110 m² habitables située dans un secteur calme sur la commune de PLOUIDER.
L'ancien et le moderne créent un mélange très harmonieux dans cette propriété, agréable pour y vivre tous les jours de l'année.
Passant la porte de cette demeure, vous arriverez dans la spacieuse pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois puis dans la grande cuisine aménagée. Toujours à ce niveau, vous trouverez également une salle d'eau et un WC indépendant.
A l’étage, un dégagement dessert deux chambres de belles tailles.
Au dernier étage, une mezzanine.
A l'extérieur, vous découvrirez sur le terrain de 3200 m², deux spacieux cabanons, une dépendance à rénover, un jardin arboré ainsi qu'une terrasse en bois exposée plein sud.
N'hésitez pas à me contacter pour avoir des informations supplémentaires ou pour visiter ce bien rare sur le marché.
Camille L'HER
50/50 IMMOBILIER
07 64 02 49 06 / 02 98 30 59 82
camille.lher@50-50immobilier.fr
L'ancien et le moderne créent un mélange très harmonieux dans cette propriété, agréable pour y vivre tous les jours de l'année.
Passant la porte de cette demeure, vous arriverez dans la spacieuse pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois puis dans la grande cuisine aménagée. Toujours à ce niveau, vous trouverez également une salle d'eau et un WC indépendant.
A l’étage, un dégagement dessert deux chambres de belles tailles.
Au dernier étage, une mezzanine.
A l'extérieur, vous découvrirez sur le terrain de 3200 m², deux spacieux cabanons, une dépendance à rénover, un jardin arboré ainsi qu'une terrasse en bois exposée plein sud.
N'hésitez pas à me contacter pour avoir des informations supplémentaires ou pour visiter ce bien rare sur le marché.
Camille L'HER
50/50 IMMOBILIER
07 64 02 49 06 / 02 98 30 59 82
camille.lher@50-50immobilier.fr
Les points forts du bien
- secteur calme
- charme de l'ancien
- spacieux terrain
- pas de travaux à prévoir
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Granulés
- PiscineNon
- Séjour31 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1800
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Isolationlaine de verre et chaux chanvre
- Stationnement extérieur7
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- Toitureardoises + crochets inox
- LocalisationPlouider 29260
- RéférenceVM2611
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
