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Propriété de caractère à rénover à 1,2 km des plages – Un bien rare au fort potentiel
150 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 180 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 6 500 m²
Kerlouan – Propriété de caractère à rénover à 1,2 km des plages – Un bien rare au fort potentiel
L'Agence 50-50 Immobilier vous propose à la vente à seulement 1,2 km des magnifiques plages de Kerlouan, cette authentique propriété en pierre, nichée dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis.
Édifiée sur un superbe terrain d'environ 6 500 m², cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour donner vie à un projet unique, alliant le charme de l'ancien aux prestations d'une rénovation contemporaine.
La bâtisse principale comprend une partie en pierre développée sur trois niveaux d'environ 33 m² chacun et un garage à aménager de 30 m2 prolongée par une extension d'environ 70 m², laissant libre cours à toutes vos envies d'aménagement. Les plans réalisés par un architecte sont disponibles sur demande.
Les extérieurs constituent un véritable atout de cette propriété. Vous y trouverez notamment :
Les atouts
✔ À seulement 1,2 km de la mer et des plages
✔ Terrain d'environ 6 500 m²
✔ Environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis
✔ Charme authentique de la pierre
✔ Hangar de 160 m² en excellent état
✔ Dépendances
✔ Fort potentiel d'aménagement et de valorisation
✔ Plans d'architecte disponibles
Une propriété rare offrant un cadre de vie privilégié, où authenticité, espace et potentiel se conjuguent pour créer un projet immobilier d'exception.
À découvrir sans tarder.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite !
Grichi Sarah
sarah.grichi@50-50immobilier.fr
06.51.19.40.08
L'Agence 50-50 Immobilier vous propose à la vente à seulement 1,2 km des magnifiques plages de Kerlouan, cette authentique propriété en pierre, nichée dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis.
Édifiée sur un superbe terrain d'environ 6 500 m², cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour donner vie à un projet unique, alliant le charme de l'ancien aux prestations d'une rénovation contemporaine.
La bâtisse principale comprend une partie en pierre développée sur trois niveaux d'environ 33 m² chacun et un garage à aménager de 30 m2 prolongée par une extension d'environ 70 m², laissant libre cours à toutes vos envies d'aménagement. Les plans réalisés par un architecte sont disponibles sur demande.
Les extérieurs constituent un véritable atout de cette propriété. Vous y trouverez notamment :
- un hangar d'environ 160 m² avec mezzanine, en excellent état, idéal pour un atelier, le stockage de véhicules, de bateaux ou le développement d'une activité professionnelle ;
- trois caravanes et un mobil-home, actuellement utilisés comme hébergement pendant les travaux ;
- deux annexes complémentaires ;
- un agréable petit bois apportant charme et intimité ;
- un espace dédié au potager et aux arbres fruitiers, parfait pour les amoureux de nature et de grands espaces.
Les atouts
✔ À seulement 1,2 km de la mer et des plages
✔ Terrain d'environ 6 500 m²
✔ Environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis
✔ Charme authentique de la pierre
✔ Hangar de 160 m² en excellent état
✔ Dépendances
✔ Fort potentiel d'aménagement et de valorisation
✔ Plans d'architecte disponibles
Une propriété rare offrant un cadre de vie privilégié, où authenticité, espace et potentiel se conjuguent pour créer un projet immobilier d'exception.
À découvrir sans tarder.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite !
Grichi Sarah
sarah.grichi@50-50immobilier.fr
06.51.19.40.08
Les points forts du bien
- CALME
- PROCHE PLAGES
- HANGAR
- CHARME
- POTENTIEL
- TERRAIN DE 6500 M2
Caractéristiques techniques
- Construction1930
- État intérieurA rénover
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel
- LocalisationKerlouan 29890
- RéférenceVM3062
Détail des pièces
- 33 m²
- 33 m²
- 33 m²
- EXTENSION70 m²
- GARAGE ATTENANT 30 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 834712648
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 834712648
