Sous compromis
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Maison proche des plages
188 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 97 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 616 m²
Comme à son habitude, 50/50 IMMOBILIER vous garantit les prix les plus bas du marché en vous proposant cette superbe maison de 97m² habitables, à proximité de nos belles plages bretonnes et à seulement 10 mn de Lesneven.
Cette bâtisse individuelle peut vous offrir différentes possibilités. Autant en maison familiale, qu'en investissement locatif annuel ou saisonnier.
Kerlouan, une ville côtière avec des belles prestations, est un lieu de vie privilégié.
Cette maison de 1965 est construite sur un terrain clos de 616 m².
Les pièces principales de la maison se trouvent au premier niveau avec un accès intérieur et extérieur. Passé la porte, vous arrivez sur un hall d'entrée desservant un salon séjour, une cuisine ouverte, aménagée et équipée et un cellier.
Toujours sur ce niveau, 3 chambres, un cabinet de toilette indépendant, une salle d'eau avec une douche à l'italienne.
Au rez de jardin, d'autres pièces de vie s'offrent à vous. Une chambre lumineuse ainsi qu'une cuisine d'été. Vous trouverez une buanderie, et aussi un toilette. Ce niveau peut vous permettre différents projets. Soit en habitation avec le reste de la maison, mais aussi vous pouvez avoir un projet de location saisonnière avec ce niveau indépendant.
De plus, cette maison dispose d'huisseries en double vitrage PVC, avec volets roulants manuels, de nombreux rangements, chaudière au fioul, une toiture en bon état avec ardoises crochets inox.
Les combles peuvent être aménagées.
N'hésitez pas à me contacter pour venir découvrir ce bien et organiser une visite ensemble.
Marie Polynice
50/50 Immobilier
07 77 79 69 57
Cette bâtisse individuelle peut vous offrir différentes possibilités. Autant en maison familiale, qu'en investissement locatif annuel ou saisonnier.
Kerlouan, une ville côtière avec des belles prestations, est un lieu de vie privilégié.
Cette maison de 1965 est construite sur un terrain clos de 616 m².
Les pièces principales de la maison se trouvent au premier niveau avec un accès intérieur et extérieur. Passé la porte, vous arrivez sur un hall d'entrée desservant un salon séjour, une cuisine ouverte, aménagée et équipée et un cellier.
Toujours sur ce niveau, 3 chambres, un cabinet de toilette indépendant, une salle d'eau avec une douche à l'italienne.
Au rez de jardin, d'autres pièces de vie s'offrent à vous. Une chambre lumineuse ainsi qu'une cuisine d'été. Vous trouverez une buanderie, et aussi un toilette. Ce niveau peut vous permettre différents projets. Soit en habitation avec le reste de la maison, mais aussi vous pouvez avoir un projet de location saisonnière avec ce niveau indépendant.
De plus, cette maison dispose d'huisseries en double vitrage PVC, avec volets roulants manuels, de nombreux rangements, chaudière au fioul, une toiture en bon état avec ardoises crochets inox.
Les combles peuvent être aménagées.
N'hésitez pas à me contacter pour venir découvrir ce bien et organiser une visite ensemble.
Marie Polynice
50/50 Immobilier
07 77 79 69 57
Les points forts du bien
- Mer ,Calme, Campagne
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol78 m²
- Séjour14 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1965
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueCampagne
- ExpositionSud
- IsolationLaine de verre
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoise et crochet inox
- LocalisationKerlouan 29890
- RéférenceVM2145
Détail des pièces
- Chambre 110.10 m²
- Cuisine13.5 m²
- Garage47 m²
- Buanderie et lavabo6.6 m²
- Entrée5.5 m²
- Cuisine10.5 m²
- Salon/Séjour14.05 m²
- wc1.5 m²
- Salle d'eau3.10 m²
- Chambre211.5 m²
- Chambre 311.5 m²
- Chambre 410.25 m²
- cellier2 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180000.00 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1200 et 1800 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
