Coup de cœur
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Demeure de caractère
334 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 185 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 2 682 m²
50/50 IMMOBILIER vous présente cet ancien presbytère remplit d'histoire des années 1800 de plus de 185 m² habitables situé dans un secteur calme sur la commune de PLOUNEVENTER.
Passant la porte d'entrée de cette demeure de caractère, vous arriverez dans la grande pièce de vie de plus de 50 m² possédant une récente cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un salon/séjour avec un poêle à granulés. L'ancien et le moderne créent un mélange très harmonieux, agréable pour y vivre tous les jours de l'année. Une mezzanine est située au dessus du salon apportant un espace supplémentaire pour profiter de l'ambiance de cette maison.
Toujours au rez-de-chaussée, une buanderie à l'arrière de la cuisine. Afin de conserver l'histoire de la maison, une porte ancienne a été gardée pour la cave à vin. Une chambre, une salle d'eau avec son puits ancien, un dressing et un WC indépendant complètent ce niveau.
Vous accéderez à l'étage par les somptueux escaliers en pierres qui vous mènent à deux chambres de belles tailles, une spacieuse salle de jeux ainsi qu'une mezzanine qui complète l'étage.
A l'extérieur, vous découvrirez une dépendance d'environ 25 m², un vaste jardin, une cour et un grand hangar de 150 m² avec un accès direct dans la maison.
N'hésitez pas à me contacter pour avoir des informations supplémentaires ou pour visiter ce bien d'exception rare sur le marché.
Camille L'HER
50/50 IMMOBILIER
07 64 02 49 06
[email protected]
Passant la porte d'entrée de cette demeure de caractère, vous arriverez dans la grande pièce de vie de plus de 50 m² possédant une récente cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un salon/séjour avec un poêle à granulés. L'ancien et le moderne créent un mélange très harmonieux, agréable pour y vivre tous les jours de l'année. Une mezzanine est située au dessus du salon apportant un espace supplémentaire pour profiter de l'ambiance de cette maison.
Toujours au rez-de-chaussée, une buanderie à l'arrière de la cuisine. Afin de conserver l'histoire de la maison, une porte ancienne a été gardée pour la cave à vin. Une chambre, une salle d'eau avec son puits ancien, un dressing et un WC indépendant complètent ce niveau.
Vous accéderez à l'étage par les somptueux escaliers en pierres qui vous mènent à deux chambres de belles tailles, une spacieuse salle de jeux ainsi qu'une mezzanine qui complète l'étage.
A l'extérieur, vous découvrirez une dépendance d'environ 25 m², un vaste jardin, une cour et un grand hangar de 150 m² avec un accès direct dans la maison.
N'hésitez pas à me contacter pour avoir des informations supplémentaires ou pour visiter ce bien d'exception rare sur le marché.
Camille L'HER
50/50 IMMOBILIER
07 64 02 49 06
[email protected]
Les points forts du bien
- volumes
- calme
- aucun travaux à prévoir
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés
- PiscineNon
- Séjour62 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1800
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- Isolationouate de cellulose
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- Toitureardoises + crochets inox
- LocalisationPlounéventer 29400
- RéférenceVM2356
Détail des pièces
- salon/ séjour et cuisine AE ouverte ( mezzanine de rangements au dessous)62 m²
- buanderie9,86 m²
- chambre 1 19 m²
- salle d'eau avec un puits 14,69 m²
- dressing 5,65 m²
- WC indépendant4,11 m²
- couloir 11 m²
- salle de jeux (27,01 m² au sol)12,13 m²
- chambre 2 avec placards14,11 m²
- chambre 3 avec cheminée 15,47 m²
- mezzanine 12,52 m²
- couloir 4 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
