Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Kerlouan 29890
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Propriété proche des plages

282 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 150 m²
  • Pièces : 8
  • Terrain : 3 000 m²
50/50 IMMOBILIER vous présente cette charmante propriété de style " longère " de 150 m² habitables située entre terre et mer sur la commune de Kerlouan à 800 m de la plage. La bâtisse vous promet plusieurs possibilités d'aménagements et de potentiels.
 
Nous avons tout d'abord une première maison
qui se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée ouverte sur un coin salon/séjour et d'un WC .
Au 1er étage, nous avons 3 chambres de bonnes tailles avec parquet d'origine ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Ensuite pour la deuxième partie, en mitoyenneté, nous avons une seconde habitation en pierres apparentes. Cette dernière se compose également d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon/séjour. Cette pièce de vie est agrémentée d'une cheminée d'origine, tout en pierres, équipée d'un poêle à bois. Un cabinet de toilette complète également ce niveau.
A l'étage, nous avons 3 belles chambres et une salle d'eau.

En continuité de la bâtisse on peut retrouver une annexe de 28 m² avec possibilité d'ouverture pour agrandissement .

Sur le domaine, nous avons également un grand hangar en bois avec porte coulissante de 115 m² en très bon état ainsi qu'un cabanon en bois de 18 m² sous lequel se trouve un puits. (possibilité récupération d'eau)

Le tout est implanté sur un terrain arboré et entretenu de 5500 m²  sans vis-à-vis (possibilité 2 terrains de loisirs).

Pour les amoureux de la mer, la campagne et du calme cet ensemble de maisons est fait pour vous !

Si vous souhaitez visiter cette propriété, contactez Madame GRICHI Sarah
06 51 19 40 08
[email protected]

Les points forts du bien

  • A 5 min des plages à pied
  • 5000m² de terrain
  • Sans vis à vis
  • Hangar
  • Potentiel
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    4
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    laine de verre toiture
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    ardoise et tuile
  • Localisation
    Kerlouan 29890 - Brignogan-plage et ses alentours
  • Référence
    VM2427

Détail des pièces

  • CUISINE SEJOUR
    43 m²
  • CHAMBRE 1
    9.8 m²
  • DOUCHE
    4.4 m²
  • CHAMBRE 2
    9.4 m²
  • CHAMBRE 3
    12.47 m²
  • CUISINE SEJOUR 2
    35 m²
  • CHAMBRE 1
    11.4 m²
  • CHAMBRE 2
    8.8 m²
  • CHAMBRE 3
    9.1 m²
  • SALLE D EAU
    5.2 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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