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MAISON BOURGEOISE
391 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 155 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 785 m²
50/50 IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique maison de caractère. La propriété d'environ 155 m² habitables a été construite sur un terrain de 785 m². Nous sommes en présence d'une maison qui a été construite par une entreprise renommée avec l'accompagnement d'un architecte. Elle se compose de matériaux de qualité, choisis et dessinés pour certains éléments avec goût. Ces atouts et son agencement rendent la maison unique.
Passé la porte principale, nous sommes accueillis par le hall d'entrée qui offre un beau dégagement aéré et bien agencé. Un couloir dessert plusieurs pièces dont les pièces de vie ; La cuisine aménagée et équipée est installée dans un magnifique bow-window indépendant puis la salle à manger et le salon se situent à la suite du couloir. Une cheminée et de nombreuses ouvertures viennent donner à cette pièce, de la chaleur et de la luminosité tout au long de la journée. Vous aurez également accès à la terrasse carrelée et agencée dans un style provençal. La propriété offre une vie de plain pied grâce à la présence d'une chambre avec sa salle d'eau. Un cabinet de toilette complète le RDC ainsi qu'une autre pièce pouvant être utilisée en bureau ou buanderie. Elle a un accès direct au garage.
A l'étage, nous arrivons sur un grand hall/mezzanine qui nous mène vers 4 chambres dont une avec un balcon, toutes exposées Sud ainsi qu'une salle de bains. Chaque emplacement a été aménagé de façon à optimiser l'espace. Egalement a ce niveau, vous trouverez une pièce pouvant être utiliser en bureau.
Un garage et une cave viennent compléter le bien.
Côté extérieur, vous avez un jardin aménagé et arboré. Une terrasse carrelée, une cour en pavée, un portail et des balustrades sur mesure qui permettent une finition parfaite de la maison.
Venez visiter ce bien unique et vous imbiber de l'ambiance chaleureuse qu'offre la maison de part ses différents atouts mais aussi de part son élégance.
Passé la porte principale, nous sommes accueillis par le hall d'entrée qui offre un beau dégagement aéré et bien agencé. Un couloir dessert plusieurs pièces dont les pièces de vie ; La cuisine aménagée et équipée est installée dans un magnifique bow-window indépendant puis la salle à manger et le salon se situent à la suite du couloir. Une cheminée et de nombreuses ouvertures viennent donner à cette pièce, de la chaleur et de la luminosité tout au long de la journée. Vous aurez également accès à la terrasse carrelée et agencée dans un style provençal. La propriété offre une vie de plain pied grâce à la présence d'une chambre avec sa salle d'eau. Un cabinet de toilette complète le RDC ainsi qu'une autre pièce pouvant être utilisée en bureau ou buanderie. Elle a un accès direct au garage.
A l'étage, nous arrivons sur un grand hall/mezzanine qui nous mène vers 4 chambres dont une avec un balcon, toutes exposées Sud ainsi qu'une salle de bains. Chaque emplacement a été aménagé de façon à optimiser l'espace. Egalement a ce niveau, vous trouverez une pièce pouvant être utiliser en bureau.
Un garage et une cave viennent compléter le bien.
Côté extérieur, vous avez un jardin aménagé et arboré. Une terrasse carrelée, une cour en pavée, un portail et des balustrades sur mesure qui permettent une finition parfaite de la maison.
Venez visiter ce bien unique et vous imbiber de l'ambiance chaleureuse qu'offre la maison de part ses différents atouts mais aussi de part son élégance.
Les points forts du bien
- MATERIAUX DE QUALITE
- PROCHES COMMODITES
- CLES EN MAIN
- Charme
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- Séjour38 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2002
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoises
- LocalisationLesneven 29260
- RéférenceVM2405
Détail des pièces
- PIECE DE VIE38 m²
- HALL D'ENTREE16 m²
- COULOIR5 m²
- CUISINE AE17 m²
- CHAMBRE 1 AVEC SDB15 m²
- BUREAU-BUANDERIE10.5 m²
- WC SUSPENDU1.5 m²
- HALL+TRIPLE PLACARDS13 m²
- CHAMBRE 2 + DRESSING11 m²
- CHAMBRE 38 m²
- CHAMBRE 49 m²
- CHAMBRE 5 AVEC BALCON ET RANGEMENT13.5 m²
- SDB3 m²
- surface au sol, BUREAU8.5 m²
- GARAGE + porte électrique25 m²
- CAVE25 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 900.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 912 189 446 Brest
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 912 189 446 Brest
