Maison bourgeoise à vendre, 7 pièces - Plouescat 29430
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Maison bourgeoise à vendre, 7 pièces - Plouescat 29430
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Maison individuelle

344 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 142 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 650 m²
Comme à son habitude, 50/50 IMMOBILIER vous garantit les prix les plus bas du marché et vous propose, cette maison de 142 m² avec ses beaux volumes dans un environnement calme !

Au cœur de Plouescat, village jeune et dynamique, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires à la vie de tous les jours (médecins, Kiné, Supermarché, boulangerie, Bar tabac….)

A proximité des grandes villes comme Lesneven, St Pol de Léon ou Landivisiau et à seulement 5 minutes des plages, cette très belle maison contemporaine de 142 m² habitables, vous séduira par son ambiance agréable et chaleureuse.

Depuis l'entrée, vous accéderez à une cuisine indépendante, un grand et lumineux salon-séjour avec insert, un bureau et un grand garage.
Le salon donne sur une grande terrasse exposée Sud-ouest avec son magnifique terrain clos et arboré. Dans une impasse à l’abri des regards, vous pourrez profiter de l’extérieur avec son environnement verdoyant.

Cette maison vous offre une vie de plain pied !

En effet, au rez-de-chaussée se trouve également deux chambres de 12 m² et une salle de bains.

A l'étage, vous trouverez une mezzanine qui dessert 3 chambres et une salle d’eau avec WC.

A l'extérieur, vous pourrez profiter également d'un terrain clos de 1650 m² clos et arboré où vous trouverez : une terrasse agréable et un garage servant d’atelier/buanderie avec grenier.
 
Ce bien atypique, nécessite quelques rafraîchissements : sols, peintures et mises aux normes  électrique.

A voir absolument ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite, si vous le souhaitez.
 
Monsieur VIOLLET Pierre-Edouard

06 42 15 46 40
[email protected]

50/50 IMMOBILIER

Les points forts du bien

  • Plein coeur du village
  • Environnement calme
  • Potentiel
  • Belle parcelle
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    40 m²
  • Surface terrasse
    70 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1950
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Traversant
  • Isolation
    laine de verre
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    ardoises crochets Inox
  • Localisation
    Plouescat 29430
  • Référence
    VM2309

Détail des pièces

  • Hall d'entree
    13 m²
  • pièce de vie
    40 m²
  • Cuisine
    10.5 m²
  • chambre 1
    11.5 m²
  • chambre 2
    12 m²
  • bureau
    6 m²
  • SDB
    8.5 m²
  • wc avec lave mains
    2 m²
  • Dégagement avec rangement
    8 m²
  • chambre 3
    8 m²
  • chambre 4
    9 m²
  • chambre 5
    10 m²
  • salle d'eau
    5 m²
  • WC
    1 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.24% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1900.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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