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Maison individuelle
315 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 142 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 650 m²
Comme à son habitude, 50/50 IMMOBILIER vous garantit les prix les plus bas du marché et vous propose, cette maison de 142 m² avec ses beaux volumes dans un environnement calme !
Au cœur de Plouescat, village jeune et dynamique, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires à la vie de tous les jours (médecins, Kiné, Supermarché, boulangerie, Bar tabac….)
A proximité des grandes villes comme Lesneven, St Pol de Léon ou Landivisiau et à seulement 5 minutes des plages, cette très belle maison contemporaine de 142 m² habitables, vous séduira par son ambiance agréable et chaleureuse.
Depuis l'entrée, vous accéderez à une cuisine indépendante, un grand et lumineux salon-séjour avec insert, un bureau et un grand garage.
Le salon donne sur une grande terrasse exposée Sud-ouest avec son magnifique terrain clos et arboré. Dans une impasse à l’abri des regards, vous pourrez profiter de l’extérieur avec son environnement verdoyant.
Cette maison vous offre une vie de plain pied !
En effet, au rez-de-chaussée se trouve également deux chambres de 12 m² et une salle de bains.
A l'étage, vous trouverez une mezzanine qui dessert 3 chambres et une salle d’eau avec WC.
A l'extérieur, vous pourrez profiter également d'un terrain clos de 1650 m² clos et arboré où vous trouverez : une terrasse agréable et un garage servant d’atelier/buanderie avec grenier.
Ce bien atypique, nécessite quelques rafraîchissements : sols, peintures et mises aux normes électrique.
A voir absolument ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite, si vous le souhaitez.
Monsieur VIOLLET Pierre-Edouard
06 42 15 46 40
[email protected]
50/50 IMMOBILIER
Au cœur de Plouescat, village jeune et dynamique, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires à la vie de tous les jours (médecins, Kiné, Supermarché, boulangerie, Bar tabac….)
A proximité des grandes villes comme Lesneven, St Pol de Léon ou Landivisiau et à seulement 5 minutes des plages, cette très belle maison contemporaine de 142 m² habitables, vous séduira par son ambiance agréable et chaleureuse.
Depuis l'entrée, vous accéderez à une cuisine indépendante, un grand et lumineux salon-séjour avec insert, un bureau et un grand garage.
Le salon donne sur une grande terrasse exposée Sud-ouest avec son magnifique terrain clos et arboré. Dans une impasse à l’abri des regards, vous pourrez profiter de l’extérieur avec son environnement verdoyant.
Cette maison vous offre une vie de plain pied !
En effet, au rez-de-chaussée se trouve également deux chambres de 12 m² et une salle de bains.
A l'étage, vous trouverez une mezzanine qui dessert 3 chambres et une salle d’eau avec WC.
A l'extérieur, vous pourrez profiter également d'un terrain clos de 1650 m² clos et arboré où vous trouverez : une terrasse agréable et un garage servant d’atelier/buanderie avec grenier.
Ce bien atypique, nécessite quelques rafraîchissements : sols, peintures et mises aux normes électrique.
A voir absolument ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite, si vous le souhaitez.
Monsieur VIOLLET Pierre-Edouard
06 42 15 46 40
[email protected]
50/50 IMMOBILIER
Les points forts du bien
- Plein coeur du village
- Environnement calme
- Potentiel
- Belle parcelle
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour40 m²
- Surface terrasse70 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1950
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueCampagne
- ExpositionTraversant
- Isolationlaine de verre
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoises crochets Inox
- LocalisationPlouescat 29430
- RéférenceVM2309
Détail des pièces
- Hall d'entree13 m²
- pièce de vie40 m²
- Cuisine10.5 m²
- chambre 111.5 m²
- chambre 212 m²
- bureau6 m²
- SDB8.5 m²
- wc avec lave mains2 m²
- Dégagement avec rangement8 m²
- chambre 38 m²
- chambre 49 m²
- chambre 510 m²
- salle d'eau5 m²
- WC1 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 303 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1900.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
