Très rare
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Maison bourgeoise de caractère avec dépendance et multiples possibilités
438 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 190 m²
- Pièces : 8
- Terrain : 341 m²
Maison bourgeoise de caractère au cœur de Lesneven, 50/50 IMMOBILIER.
Certaines maisons ont une âme. Celle-ci en fait incontestablement partie.
Au cœur de Lesneven, derrière une façade élégante chargée d'histoire, découvrez cette magnifique demeure bourgeoise du XIXe siècle, entièrement rénovée avec soin pour préserver tout son cachet d'origine tout en offrant le confort attendu aujourd'hui.
Dès l'entrée, le charme opère. Les carreaux de ciment d'époque, les boiseries, les parquets en chêne massif et les belles hauteurs sous plafond témoignent du caractère unique de cette propriété. La lumière naturelle traverse généreusement les espaces et met en valeur chaque détail architectural.
Développant près de 190 m² habitables répartis sur trois niveaux, la maison offre de beaux volumes de vie où chacun trouvera naturellement sa place.
Le rez-de-chaussée accueille des espaces de réception chaleureux ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin, idéale pour partager les moments du quotidien comme les grandes occasions.
Les étages desservent six chambres spacieuses, un bureau lumineux, plusieurs espaces dressing et deux salles d'eau, permettant d'accueillir confortablement une famille ou de recevoir en toute sérénité.
À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable prolongement des espaces de vie. Intimiste et agréable, il invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant en plein centre-ville.
La propriété bénéficie également d'un garage de belle superficie ainsi que d'une dépendance indépendante offrant de nombreuses perspectives : création d'un logement complémentaire, activité professionnelle, atelier, gîte ou espace dédié à l'accueil de la famille et des amis.
Son emplacement privilégié permet de rejoindre à pied commerces, écoles, services et commodités, offrant un quotidien pratique tout en profitant du charme d'une demeure de caractère.
Rare sur le marché, cette propriété séduira les amoureux des belles demeures à la recherche d'un bien authentique, élégant et évolutif.
Une visite suffira pour en apprécier tout le potentiel et le charme.
Charlène HIRRIEN
📞 06 15 65 41 46
✉️ charlene.hirrien@50-50immobilier.fr
50/50 IMMOBILIER
Certaines maisons ont une âme. Celle-ci en fait incontestablement partie.
Au cœur de Lesneven, derrière une façade élégante chargée d'histoire, découvrez cette magnifique demeure bourgeoise du XIXe siècle, entièrement rénovée avec soin pour préserver tout son cachet d'origine tout en offrant le confort attendu aujourd'hui.
Dès l'entrée, le charme opère. Les carreaux de ciment d'époque, les boiseries, les parquets en chêne massif et les belles hauteurs sous plafond témoignent du caractère unique de cette propriété. La lumière naturelle traverse généreusement les espaces et met en valeur chaque détail architectural.
Développant près de 190 m² habitables répartis sur trois niveaux, la maison offre de beaux volumes de vie où chacun trouvera naturellement sa place.
Le rez-de-chaussée accueille des espaces de réception chaleureux ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin, idéale pour partager les moments du quotidien comme les grandes occasions.
Les étages desservent six chambres spacieuses, un bureau lumineux, plusieurs espaces dressing et deux salles d'eau, permettant d'accueillir confortablement une famille ou de recevoir en toute sérénité.
À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable prolongement des espaces de vie. Intimiste et agréable, il invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant en plein centre-ville.
La propriété bénéficie également d'un garage de belle superficie ainsi que d'une dépendance indépendante offrant de nombreuses perspectives : création d'un logement complémentaire, activité professionnelle, atelier, gîte ou espace dédié à l'accueil de la famille et des amis.
Son emplacement privilégié permet de rejoindre à pied commerces, écoles, services et commodités, offrant un quotidien pratique tout en profitant du charme d'une demeure de caractère.
Rare sur le marché, cette propriété séduira les amoureux des belles demeures à la recherche d'un bien authentique, élégant et évolutif.
Une visite suffira pour en apprécier tout le potentiel et le charme.
Charlène HIRRIEN
📞 06 15 65 41 46
✉️ charlene.hirrien@50-50immobilier.fr
50/50 IMMOBILIER
Les points forts du bien
- Maison bourgeoise du XIXe siècle rénovée
- Emplacement privilégié en plein cœur de Lesneven
- 190 m² habitables répartis sur 3 niveaux
- Charme authentique préservé : parquets massifs, carreaux de ciment et boiseries d'époque
- Potentiel de création d'un gîte, logement indépendant ou espace professionnel
- Commerces et écoles à pied
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/De ville
- OuverturesBois/PVC
- Chambres6
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1870
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- Stationnement intérieur2
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoises
- LocalisationLesneven 29260
- RéférenceVM3002
Détail des pièces
- Entrée m²
- Séjour m²
- Salle à manger m²
- Cuisine m²
- WC m²
- Chaufferie m²
- Garage m²
- Dégagement m²
- Dressing m²
- Bureau m²
- Placard m²
- Chambre 1 m²
- WC m²
- Salle d'eau m²
- Chambre 2 m²
- Chambre 3 m²
- Pallier m²
- Chambre 4 m²
- Chambre 5 m²
- Chambres 6 m²
- Salle d'eau+WC m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2530.00 et 3490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 912 189 446 Brest
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 912 189 446 Brest
