Maison bourgeoise à vendre, 8 pièces - Sibiril 29250
Coup de cœur
Maison bourgeoise à vendre, 8 pièces - Sibiril 29250
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Belle demeure bourgeoise

557 000

Maison bourgeoise à vendre, 8 pièces - Sibiril 29250
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Descriptif du bien

  • Surface : 225 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 2 400 m²
50/50 IMMOBILIER vous propose à la vente cette très belle maison bourgeoise avec garage et cabanon, située dans un environnement calme et verdoyant.

A tout juste 2 minutes du bourg et 3 minutes des plages, vous tomberez sans aucun doute sous le charme de cette magnifique demeure, qui vous offre une vie de plain-pied. Cette maison a été construite avec des matériaux de qualité et est entretenue avec goût. Elle n’attend plus que vous pour pouvoir profiter de l’environnement.

Dès l’entrée, vous aurez une impression de grandeur avec un hall d’entrée agréable donnant dans la grande pièce de vie de plus de 55 m², exposée plein sud avec deux accès sur la terrasse carrelée. Dans ce bel espace vous pourrez mettre votre grande table de réception tout en gardant le coin salon habillé d'une cheminée en marbre. Puis nous avons un accès direct à la cuisine indépendante aménagée et équipée.

Toujours en RDC, une chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque sont à votre disposition. Vous aurez également un espace dressing ainsi qu'un WC indépendant avec lave mains et un cellier-buanderie.

A l'étage, encore de beaux espaces très lumineux : 4 belles chambres, un bureau, une salle de bains avec une baignoire et un WC.
 
Le magnifique terrain de plus de 2400 m² fleuri, arboré et clos vous permettra de réaliser des projets de jardinage ou bricolage. De plus, un garage de 50 m² et un cabanon vous permettront d’avoir du stockage pour des véhicules ou un atelier.

Maison parfaitement entretenue et soignée, cette demeure est équipée d'huisseries en aluminium double vitrage, d'une toiture en ardoises + crochets inox, chauffage électrique, terrasse carrelée, portail motorisé...

Très rare sur le marché, n'hésitez pas à me contacter pour effectuer une visite et vivre une agréable surprise.
 
Monsieur VIOLLET Pierre-Edouard

50/50 IMMOBILIER
06.42.15.46.40
[email protected]

Les points forts du bien

  • Matériaux de qualités
  • Beaux volumes
  • Potentiel
  • Extérieur et intérieur soignés
  • Au calme et sans vis à vis
  • Produit rare
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    55 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1980
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Sibiril 29250 - Saint-Pol-De-Léon et ses alentours
  • Référence
    VM2282

Détail des pièces

  • Hall d'entrée en Marbre
    20 m²
  • pièce de vie avec cheminée
    55 m²
  • Cuisine neuve EA
    16 m²
  • buanderie
    6 m²
  • WC indépendant avec lave mains
    2 m²
  • Coin Dressing
    4 m²
  • Chambre parentale avec salle d'eau
    34 m²
  • Mezzanine et couloir
    25 m²
  • Chambre 2
    9 m²
  • Chambre 3
    15 m²
  • Chambre 4
    15 m²
  • Chambre 5
    13 m²
  • Chambre 6
    23 m²
  • SDB
    10 m²
  • WC
    1.5 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1900.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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