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Belle demeure bourgeoise
581 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 225 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 400 m²
50/50 IMMOBILIER vous propose à la vente cette très belle maison bourgeoise avec garage et cabanon, située dans un environnement calme et verdoyant.
A tout juste 2 minutes du bourg et 3 minutes des plages, vous tomberez sans aucun doute sous le charme de cette magnifique demeure, qui vous offre une vie de plain-pied. Cette maison a été construite avec des matériaux de qualité et est entretenue avec goût. Elle n’attend plus que vous pour pouvoir profiter de l’environnement.
Dès l’entrée, vous aurez une impression de grandeur avec un hall d’entrée agréable donnant dans la grande pièce de vie de plus de 55 m², exposée plein sud avec deux accès sur la terrasse carrelée. Dans ce bel espace vous pourrez mettre votre grande table de réception tout en gardant le coin salon habillé d'une cheminée en marbre. Puis nous avons un accès direct à la cuisine indépendante aménagée et équipée.
Toujours en RDC, une chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque sont à votre disposition. Vous aurez également un espace dressing ainsi qu'un WC indépendant avec lave mains et un cellier-buanderie.
A l'étage, encore de beaux espaces très lumineux : 4 belles chambres, un bureau, une salle de bains avec une baignoire et un WC.
Le magnifique terrain de plus de 2400 m² fleuri, arboré et clos vous permettra de réaliser des projets de jardinage ou bricolage. De plus, un garage de 50 m² et un cabanon vous permettront d’avoir du stockage pour des véhicules ou un atelier.
Maison parfaitement entretenue et soignée, cette demeure est équipée d'huisseries en aluminium double vitrage, d'une toiture en ardoises + crochets inox, chauffage électrique, terrasse carrelée, portail motorisé...
Très rare sur le marché, n'hésitez pas à me contacter pour effectuer une visite et vivre une agréable surprise.
Monsieur VIOLLET Pierre-Edouard
50/50 IMMOBILIER
06.42.15.46.40
[email protected]
A tout juste 2 minutes du bourg et 3 minutes des plages, vous tomberez sans aucun doute sous le charme de cette magnifique demeure, qui vous offre une vie de plain-pied. Cette maison a été construite avec des matériaux de qualité et est entretenue avec goût. Elle n’attend plus que vous pour pouvoir profiter de l’environnement.
Dès l’entrée, vous aurez une impression de grandeur avec un hall d’entrée agréable donnant dans la grande pièce de vie de plus de 55 m², exposée plein sud avec deux accès sur la terrasse carrelée. Dans ce bel espace vous pourrez mettre votre grande table de réception tout en gardant le coin salon habillé d'une cheminée en marbre. Puis nous avons un accès direct à la cuisine indépendante aménagée et équipée.
Toujours en RDC, une chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque sont à votre disposition. Vous aurez également un espace dressing ainsi qu'un WC indépendant avec lave mains et un cellier-buanderie.
A l'étage, encore de beaux espaces très lumineux : 4 belles chambres, un bureau, une salle de bains avec une baignoire et un WC.
Le magnifique terrain de plus de 2400 m² fleuri, arboré et clos vous permettra de réaliser des projets de jardinage ou bricolage. De plus, un garage de 50 m² et un cabanon vous permettront d’avoir du stockage pour des véhicules ou un atelier.
Maison parfaitement entretenue et soignée, cette demeure est équipée d'huisseries en aluminium double vitrage, d'une toiture en ardoises + crochets inox, chauffage électrique, terrasse carrelée, portail motorisé...
Très rare sur le marché, n'hésitez pas à me contacter pour effectuer une visite et vivre une agréable surprise.
Monsieur VIOLLET Pierre-Edouard
50/50 IMMOBILIER
06.42.15.46.40
[email protected]
Les points forts du bien
- Matériaux de qualités
- Beaux volumes
- Potentiel
- Extérieur et intérieur soignés
- Au calme et sans vis à vis
- Produit rare
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour55 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1980
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationSibiril 29250 - Saint-Pol-De-Léon et ses alentours
- RéférenceVM2282
Détail des pièces
- Hall d'entrée en Marbre20 m²
- pièce de vie avec cheminée55 m²
- Cuisine neuve EA16 m²
- buanderie6 m²
- WC indépendant avec lave mains2 m²
- Coin Dressing4 m²
- Chambre parentale avec salle d'eau34 m²
- Mezzanine et couloir25 m²
- Chambre 29 m²
- Chambre 315 m²
- Chambre 415 m²
- Chambre 513 m²
- Chambre 623 m²
- SDB10 m²
- WC1.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 565 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1900.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
