Affaire exceptionnelle
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Une maison tournée vers la sérénité
218 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 110 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 240 m²
50/50 IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITE sur les hauteurs de BOTMEUR, cette belle maison lumineuse de 114 m² habitables qui offre une expérience de vie rare.
Ici, le temps ralentit, l’air est pur, et la nature s’invite à chaque instant entre vue d’exception, sérénité et modernité.
Nichée dans un environnement préservé et verdoyant, la maison profite d’une vue imprenable sur le lac, d’une triple exposition et de trois terrasses pour apprécier chaque moment de la journée, du lever au coucher du soleil.
Un cadre naturel préservé, un lieu idéal pour les amoureux de la nature, les personnes sensibles aux énergies et celles en quête d’un cadre ressourçant, à l’abri des ondes et du tumulte.
Pour vous séduire, elle possède un intérieur accueillant et évolutif :
Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie, baignée de lumière grâce à une baie vitrée récente et à sa triple exposition. Cet espace est agrémenté d’un poêle à bois pour des soirées conviviales.
Toujours à ce niveau, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, une chambre avec la possibilité de créer une salle d'eau ainsi que des WC indépendant
A l'étage, deux confortables chambres, dont une qui peut être divisé en deux, une salle de bain et des WC indépendant. Vous aurez également la possibilité de finir d'aménager une quatrième chambre selon vos envies.
De plus, vous bénéficierez d'une dépendance/atelier d’environ 5 m² pour bricoler, créer ou stocker ainsi que d'une buanderie à finaliser, permettant encore de personnaliser l’espace partagé avec le garage attenant et un abri à bois pratique.
Le ravalement récent et la triple terrasse témoignent d’un bien entretenu et prêt à vivre, dans un confort moderne en plein cœur des Monts d’Arrée.
Malgré son cadre reculé et apaisant, la maison est raccordée à la fibre optique, garantissant une connexion rapide et fiable, l’alliance parfaite entre tranquillité et modernité. Un lieu rare, entre ciel, lac et verdure.
Idéal pour ceux qui recherchent le calme, la beauté des paysages et un équilibre harmonieux entre nature et confort.
N'hésitez pas à contacter Nadège HALLET pour plus d'informations ou pour programmer une visite
Nadège HALLET
50/50 IMMOBILIER
07 82 71 90 04
nadege.hallet@50-50immobilier.fr
Ici, le temps ralentit, l’air est pur, et la nature s’invite à chaque instant entre vue d’exception, sérénité et modernité.
Nichée dans un environnement préservé et verdoyant, la maison profite d’une vue imprenable sur le lac, d’une triple exposition et de trois terrasses pour apprécier chaque moment de la journée, du lever au coucher du soleil.
Un cadre naturel préservé, un lieu idéal pour les amoureux de la nature, les personnes sensibles aux énergies et celles en quête d’un cadre ressourçant, à l’abri des ondes et du tumulte.
Pour vous séduire, elle possède un intérieur accueillant et évolutif :
Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie, baignée de lumière grâce à une baie vitrée récente et à sa triple exposition. Cet espace est agrémenté d’un poêle à bois pour des soirées conviviales.
Toujours à ce niveau, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, une chambre avec la possibilité de créer une salle d'eau ainsi que des WC indépendant
A l'étage, deux confortables chambres, dont une qui peut être divisé en deux, une salle de bain et des WC indépendant. Vous aurez également la possibilité de finir d'aménager une quatrième chambre selon vos envies.
De plus, vous bénéficierez d'une dépendance/atelier d’environ 5 m² pour bricoler, créer ou stocker ainsi que d'une buanderie à finaliser, permettant encore de personnaliser l’espace partagé avec le garage attenant et un abri à bois pratique.
Le ravalement récent et la triple terrasse témoignent d’un bien entretenu et prêt à vivre, dans un confort moderne en plein cœur des Monts d’Arrée.
Malgré son cadre reculé et apaisant, la maison est raccordée à la fibre optique, garantissant une connexion rapide et fiable, l’alliance parfaite entre tranquillité et modernité. Un lieu rare, entre ciel, lac et verdure.
Idéal pour ceux qui recherchent le calme, la beauté des paysages et un équilibre harmonieux entre nature et confort.
N'hésitez pas à contacter Nadège HALLET pour plus d'informations ou pour programmer une visite
Nadège HALLET
50/50 IMMOBILIER
07 82 71 90 04
nadege.hallet@50-50immobilier.fr
Les points forts du bien
- Vue panoramique
- 3 terrasses
- Secteur très prisé
- De beaux volumes
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/Individuel
- OuverturesPVC
- Chambres3
- WC2
- Construction2000
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VuePanoramique
- ExpositionEst-Ouest
- AssainissementIndividuel
- Toitureardoise
- LocalisationBotmeur 29690
- RéférenceVM2936
Détail des pièces
- Piece de vie t32 m²
- Cuisine15 m²
- Bureau ou chambre avec salle d'eau possible11.64 m²
- WC1.5 m²
- Palier6 m²
- Chambre 114.50 m²
- Chambre 2 23 m²
- Salle de bains 3 m²
- Future chambre ou vaste dressing avec 2 velux12 m²
- Garage (21 m²) m²
- Atelier bois (5 m²) m²
- Abri bois (5 m²) m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 208 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1750.00 et 2440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 929 890 697
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 929 890 697
