Affaire exceptionnelle
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Une maison tournée vers la sérénité
228 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 110 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 240 m²
50/50 IMMOBILIER, Nadège HALLET, vous propose EN EXCLUSIVITE sur les hauteurs de BOTMEUR, cette belle maison lumineuse de 114 m² habitables qui offre une expérience de vie rare.
Ici, le temps ralentit, l’air est pur, et la nature s’invite à chaque instant entre vue d’exception, sérénité et modernité.
Nichée dans un environnement préservé et verdoyant, la maison profite d’une vue imprenable sur le lac, d’une triple exposition et de trois terrasses pour apprécier chaque moment de la journée, du lever au coucher du soleil.
Un cadre naturel préservé, un lieu idéal pour les amoureux de la nature, les personnes sensibles aux énergies et celles en quête d’un cadre ressourçant, à l’abri des ondes et du tumulte.
Pour vous séduire, elle possède un intérieur accueillant et évolutif ; une grande pièce de vie, baignée de lumière grâce à une baie vitrée récente et à sa triple exposition. Cet espace est agrémenté d’un poêle à bois pour des soirées conviviales.
Quatre confortables chambres complètent ce bien, idéales pour accueillir famille et amis. Vous aurez également la possibilité de finir d'aménager une cinquième chambre selon vos envies.
De plus, vous bénéficierez d'une dépendance/atelier d’environ 5 m² pour bricoler, créer ou stocker ainsi que d'une buanderie à finaliser, permettant encore de personnaliser l’espace partagé avec le garage attenant et un abri à bois pratique.
Le ravalement récent et la triple terrasse témoignent d’un bien entretenu et prêt à vivre, dans un confort moderne en plein cœur des Monts d’Arrée.
Malgré son cadre reculé et apaisant, la maison est raccordée à la fibre optique, garantissant une connexion rapide et fiable, l’alliance parfaite entre tranquillité et modernité. Un lieu rare, entre ciel, lac et verdure.
Idéal pour ceux qui recherchent le calme, la beauté des paysages et un équilibre harmonieux entre nature et confort.
Je vous attends pour programmer votre visite :
Nadège HALLET
50/50 IMMOBILIER
07 82 71 90 04
nadege.hallet@50-50immobilier.fr
Ici, le temps ralentit, l’air est pur, et la nature s’invite à chaque instant entre vue d’exception, sérénité et modernité.
Nichée dans un environnement préservé et verdoyant, la maison profite d’une vue imprenable sur le lac, d’une triple exposition et de trois terrasses pour apprécier chaque moment de la journée, du lever au coucher du soleil.
Un cadre naturel préservé, un lieu idéal pour les amoureux de la nature, les personnes sensibles aux énergies et celles en quête d’un cadre ressourçant, à l’abri des ondes et du tumulte.
Pour vous séduire, elle possède un intérieur accueillant et évolutif ; une grande pièce de vie, baignée de lumière grâce à une baie vitrée récente et à sa triple exposition. Cet espace est agrémenté d’un poêle à bois pour des soirées conviviales.
Quatre confortables chambres complètent ce bien, idéales pour accueillir famille et amis. Vous aurez également la possibilité de finir d'aménager une cinquième chambre selon vos envies.
De plus, vous bénéficierez d'une dépendance/atelier d’environ 5 m² pour bricoler, créer ou stocker ainsi que d'une buanderie à finaliser, permettant encore de personnaliser l’espace partagé avec le garage attenant et un abri à bois pratique.
Le ravalement récent et la triple terrasse témoignent d’un bien entretenu et prêt à vivre, dans un confort moderne en plein cœur des Monts d’Arrée.
Malgré son cadre reculé et apaisant, la maison est raccordée à la fibre optique, garantissant une connexion rapide et fiable, l’alliance parfaite entre tranquillité et modernité. Un lieu rare, entre ciel, lac et verdure.
Idéal pour ceux qui recherchent le calme, la beauté des paysages et un équilibre harmonieux entre nature et confort.
Je vous attends pour programmer votre visite :
Nadège HALLET
50/50 IMMOBILIER
07 82 71 90 04
nadege.hallet@50-50immobilier.fr
Les points forts du bien
- vue panoramique
- 3 terrasses
- secteur tres prisé
- de beaux volumes
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/Individuel
- OuverturesPVC
- Chambres3
- WC2
- Construction2000
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VuePanoramique
- ExpositionEst-Ouest
- AssainissementIndividuel
- Toitureardoise
- LocalisationBotmeur 29690
- RéférenceVM2936
Détail des pièces
- piece de vie triple exposition32 m²
- cuisine15 m²
- bureau ou chambre avec salle d'eau possible11.64 m²
- wc1.5 m²
- palier6 m²
- chambre 114.50 m²
- chambre 2 / qui peut- être de nouveau séparer23 m²
- sdb et wc a refaire3 m²
- future chambre ou vaste dressing avec 2 velux12 m²
- garage (21 m²) m²
- atelier bois (5 m²) m²
- abri bois (5 m²) m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 218 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 929 890 697
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 929 890 697
