Maison contemporaine à vendre, 5 pièces - Cléder 29233
Coup de cœur
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Maison avec vue Mer

568 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 110 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 335 m²
50/50 IMMOBILIER vous propose une villa d'exception à quelques pas des plages de sables fins. Cette maison en pierres entièrement rénovée et agrandie en 2019, se situe entre Poulfoen et Kerfissien.

Au bord de la mer vous pourrez profiter des plages et de toutes les activités nautiques de ces communes dynamiques que sont PLOUESCAT et CLEDER.
Un bien rare avec sa vue imprenable sur la mer.

Cette maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec deux belles chambres qui dispose chacune de leur espace d'eau. Un placard avec du rangement et des WC complètent ce niveau.

A l'étage, une cuisine équipée et aménagée avec un îlot central donne sur une ouverture directe sur la mer. En effet, l'espace de vie est tournée vers la plage et une vue dégagée sur l'océan. La cuisine et le salon/séjour font plus de 60 m² avec une atmosphère paisible et agréable.

Au second niveau, une suite nuptiale de 15 m², toujours avec sa salle d'eau privative vous attend. Elle aussi dispose d'une vue exceptionnelle sur les plages de sables fins et dorés, des eaux cristallines de la mer ajoutent une touche de magie.

Venez poser vos valises et profiter des notre côte sauvage avec tous les sentiers ou le GR34.
Son emplacement idéal, sa terrasse plein sud, et son espace de vie généreux font une demeure parfaite pour vos vacances et se retrouver en famille afin de profiter des bienfaits de la mer.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations
Monsieur VIOLLET Pierre-Edouard
06 42 15 46 40

Les points forts du bien

  • Beau potentiel
  • investissement
  • Stationnement
  • Clos et Sécurisé
  • Acces mer a pied
  • Produit rare
  • Très bon état 2019
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    35 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1950
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Mer
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Isolation
    laine de verre
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    ardoise crochets inox
  • Localisation
    Cléder 29233 - Plouescat et ses alentours
  • Référence
    VM2407

Détail des pièces

  • Entrée
    8 m²
  • chambre 1 avec placard et Baignoire
    15.5 m²
  • Chambre 2 avec douche
    13.5 m²
  • WC
    1.5 m²
  • Cuisine avec ilot centrale
    23 m²
  • Salon-séjour
    35 m²
  • WC
    1.5 m²
  • Chambre 3 avec douche
    15 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 800.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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