Exclusivité
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Maison contemporaine
297 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 102 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 701 m²
50/50 IMMOBILIER vous présente EN NOUVEAUTÉ et EN EXCLUSIVITÉ cette maison contemporaine clés en main sur la commune de Cléder, alliant espace et convivialité.
Idéalement située proche du centre-ville, cette maison construite en 2020, d’une surface habitable de 102 m², vous accueille avec un terrain de 701 m², parfait pour profiter des beaux jours.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande pièce de vie ouverte et lumineuse, avec une cuisine aménagée et équipée idéale pour partager des moments en famille. Un salon spacieux, une chambre, un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau, offrant un espace de vie fonctionnel et chaleureux.
À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une particulièrement généreuse, ainsi qu’une salle de bain avec douche, baignoire et WC, offrant un espace adapté aux besoins d’une famille ou pour accueillir des invités.
Extérieurement, un carport de 22 m² permet de stationner un véhicule, un second espace buanderie/rangements ainsi qu'un local à vélo complètent la partie construite. Le jardin est agréable et bien exposé avec sa terrasse sur deux cötés de la maison permettant de profiter du soleil à toutes heures.. La proximité des plages et des commodités locales (écoles, commerces, services) en fait un lieu de vie idéal.
En excellent état, cette maison clés en main est une opportunité rare pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
À découvrir sans attendre ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Pierre-Édouard VIOLLET, votre conseiller immobilier.
Pierre-Édouard VIOLLET
50/50 IMMOBILIER
06 42 15 46 40
pe.viollet@50-50immobilier.fr
Idéalement située proche du centre-ville, cette maison construite en 2020, d’une surface habitable de 102 m², vous accueille avec un terrain de 701 m², parfait pour profiter des beaux jours.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande pièce de vie ouverte et lumineuse, avec une cuisine aménagée et équipée idéale pour partager des moments en famille. Un salon spacieux, une chambre, un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau, offrant un espace de vie fonctionnel et chaleureux.
À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une particulièrement généreuse, ainsi qu’une salle de bain avec douche, baignoire et WC, offrant un espace adapté aux besoins d’une famille ou pour accueillir des invités.
Extérieurement, un carport de 22 m² permet de stationner un véhicule, un second espace buanderie/rangements ainsi qu'un local à vélo complètent la partie construite. Le jardin est agréable et bien exposé avec sa terrasse sur deux cötés de la maison permettant de profiter du soleil à toutes heures.. La proximité des plages et des commodités locales (écoles, commerces, services) en fait un lieu de vie idéal.
En excellent état, cette maison clés en main est une opportunité rare pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
À découvrir sans attendre ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Pierre-Édouard VIOLLET, votre conseiller immobilier.
Pierre-Édouard VIOLLET
50/50 IMMOBILIER
06 42 15 46 40
pe.viollet@50-50immobilier.fr
Les points forts du bien
- Clés en main
- Proximité du centre-ville
- Lumineux
- Beaux matériaux
- Exterieurs finis
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- AutresLocal à vélo, Volets électriques
- Séjour37 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction2020
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- IsolationRT 2020
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCléder 29233
- RéférenceVM2993
Détail des pièces
- Pièce de vie 37 m²
- Cellier 3 m²
- WC2 m²
- Chambre 19 m²
- Dégagement 2 m²
- Chambre 212 m²
- Chambre 314 m²
- Chambre 411,5 m²
- Salle de bains11,5 m²
- Local à vélo m²
- Espace buanderie/rangements m²
- Carport m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI29022023000000002
Carte pro. CPI29022023000000002
