Maison contemporaine à vendre, 5 pièces - Gouesnou 29850
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MAISON DE VILLE 86 m² GOUESNOU

235 000

Maison contemporaine à vendre, 5 pièces - Gouesnou 29850
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Descriptif du bien

  • Surface : 86 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 240 m²
50/50 IMMOBILIER vous propose à l'achat ce pavillon contemporain de 86 m² situé au centre bourg, à proximité des arrêts de bus et des écoles.
Il se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de plus de 40 m² incluant une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, de toilettes et d'un garage de 16 m².  Les baies coulissantes dans le salon ouvrent sur les 2 terrasses. L'enrobé en façade avant  permet le stationnement de 2 véhicules. Des claustras posés récemment protègent du vis à vis sur 2 côtés. Possibilité de clore le terrain si  vous avez un animal de compagnie.
A l'étage, 3 belles chambres avec velux et une grande salle de bains avec WC.
Pas de travaux à prévoir, vous n'aurez  juste qu'à disposer vos meubles, sans vous préoccuper des radiateurs puisqu'elle est entièrement chauffée au sol grâce à la pompe à chaleur.
A noter, pas de placo-plâtre au niveau des murs, mais des plâtres véritables.

Pour plus de renseignements, contacter :
Elisabeth FOURN
Agent commercial
06 15 59 08 44
[email protected]

Les points forts du bien

  • Récente
  • Proche du bourg
  • Performance énergétique +++
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    40 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Construction
    2014
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Traversant
  • Isolation
    Laine de verre + murs
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    ardoises synthétiques
  • Localisation
    Gouesnou 29850
  • Référence
    VM2416

Détail des pièces

  • séjour/cuisine
    40,97 m²
  • WC
    2,22 m²
  • cellier
    5,33 m²
  • garage
    16,30 m²
  • chambre 1
    9,98 m²
  • chambre 2
    10,30 m²
  • chambre 3
    9,07 m²
  • salle de bains
    6,02 m²
  • dégagement
    2,43 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Maison
Gouesnou 29850
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