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Maison d'architecte
368 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 136 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Terrain : 1 600 m²
50/50 IMMOBILIER vous propose cette maison d’architecte nichée dans la verdure de l'Elorn. Elle vous offre plus de 136m2 habitables et 170m² en surface utile. Située non loin du bourg et à proximité des grands axes pour rejoindre les villes alentours ou la mer et ses plages.
Entourée de son jardin arboré et entretenu avec sa cour pouvant accueillir plusieurs voitures, cette belle et grande demeure va vous séduire à coup sûr avec ses prestations de qualités, ses beaux volumes et son intérieur soigné.
Passant la porte principale, vous trouverez un hall d'entrée avec rangement, un atelier et un double garage avec coin buanderie.
A l’étage, nous arrivons sur une pièce de vie très lumineuse du faite des ses nombreuses ouvertures double vitrage avec volets roulants électriques donnant sur la terrasse plein sud. Une cheminée à insert fermé vient compléter le salon-salle à manger pour agrémenter vos soirées. Le chaleur sera produite par une pompe à chaleur neuve sur toute la maison.
L'autre coté, tout proche de la salle à manger, nous avons la cuisine qui est équipée et aménagée ainsi qu’un couloir avec WC et la suite parentale; chambre avec placard dressing et salle d'eau.
Au second niveau, un dégagement dessert les trois chambres, lumineuses et confortables. Une première chambre exposée sud-ouest qui fait environ 12m2, une seconde de 10m2 puis une chambre de 15m2 avec son grand dressing indépendant équipé de placards et rangements. Vous aurez également une salle de bains avec WC.
Cette bâtisse très saine et de bonne construction vous offrira diverses possibilités.
Coté extérieur, vous disposerez de rangements, d’un grand cabanon et de terrasses agréables pouvant profiter du soleil toute la journée.
Cette propriété qui est très bien entretenue, ne cherche plus qu'une famille pour poser ses valises.
N'hésitez pas à me contacter
Monsieur Viollet Pierre-Edouard
06,42,15,46,40
Entourée de son jardin arboré et entretenu avec sa cour pouvant accueillir plusieurs voitures, cette belle et grande demeure va vous séduire à coup sûr avec ses prestations de qualités, ses beaux volumes et son intérieur soigné.
Passant la porte principale, vous trouverez un hall d'entrée avec rangement, un atelier et un double garage avec coin buanderie.
A l’étage, nous arrivons sur une pièce de vie très lumineuse du faite des ses nombreuses ouvertures double vitrage avec volets roulants électriques donnant sur la terrasse plein sud. Une cheminée à insert fermé vient compléter le salon-salle à manger pour agrémenter vos soirées. Le chaleur sera produite par une pompe à chaleur neuve sur toute la maison.
L'autre coté, tout proche de la salle à manger, nous avons la cuisine qui est équipée et aménagée ainsi qu’un couloir avec WC et la suite parentale; chambre avec placard dressing et salle d'eau.
Au second niveau, un dégagement dessert les trois chambres, lumineuses et confortables. Une première chambre exposée sud-ouest qui fait environ 12m2, une seconde de 10m2 puis une chambre de 15m2 avec son grand dressing indépendant équipé de placards et rangements. Vous aurez également une salle de bains avec WC.
Cette bâtisse très saine et de bonne construction vous offrira diverses possibilités.
Coté extérieur, vous disposerez de rangements, d’un grand cabanon et de terrasses agréables pouvant profiter du soleil toute la journée.
Cette propriété qui est très bien entretenue, ne cherche plus qu'une famille pour poser ses valises.
N'hésitez pas à me contacter
Monsieur Viollet Pierre-Edouard
06,42,15,46,40
Les points forts du bien
- Environnement verdoyant
- Terrasse exposée sud
- Architecture unique
- Sans vis à vis
- Entretenue
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Séjour45 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1996
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Isolationlaine de roche
- AssainissementIndividuel
- ToitureArdoises, crochets inox
- LocalisationLandivisiau 29400
- RéférenceVM2510
Détail des pièces
- entrée6 m²
- salon-séjour avec cheminée45 m²
- cuisine EA 14 m²
- wc avec lave mains1.5 m²
- dégagement avec rangement6 m²
- suite parentale21 m²
- chambre 211 m²
- chambre 310 m²
- chambre 414 m²
- SDB baignoire + wc + double vasque7 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.66% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI29022023000000002
Carte pro. CPI29022023000000002
