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Pavillon familiale
250 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 110 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 600 m²
50/50 IMMOBILIER vous propose cette Maison familiale de 110 m² – Beau potentiel d'aménagement
Située sur la magnifique commune de Kerlouan, cette maison d'environ 130m² au sol habitables vous séduira par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Dès l'entrée, une agréable véranda vous accueille et mène au hall principal. Sur la gauche, vous découvrirez une cuisine indépendante, aménagée et équipée d'environ 9 m².
Dans son prolongement, la salle à manger communique avec un vaste cellier de 22 m², lui-même relié à un garage de 23 m², offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage.
Toujours au rez-de-chaussée, un salon , une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant permettent de bénéficier d'une véritable vie de plain-pied.
À l'étage, deux chambres d'environ 12 m² complètent l'espace nuit. L'une d'elles réserve une belle surprise : elle donne accès à une vaste pièce de 32 m², un espace aux multiples possibilités qui saura stimuler votre imagination (suite parentale, salle de jeux, bureau, atelier, espace détente...).
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un abri de jardin et d'un cabanon, le tout implanté sur un terrain clos, entretenu et joliment fleuri.
Cette maison offre un fort potentiel pour un projet de résidence principale ou secondaire. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de la mettre au goût du jour et de révéler tout son charme.
Les atouts :
Pour plus d'information contactez Sarah GRICHI.
06 51 19 40 08
sarah.grichi@50-50immobilier.fr
Située sur la magnifique commune de Kerlouan, cette maison d'environ 130m² au sol habitables vous séduira par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Dès l'entrée, une agréable véranda vous accueille et mène au hall principal. Sur la gauche, vous découvrirez une cuisine indépendante, aménagée et équipée d'environ 9 m².
Dans son prolongement, la salle à manger communique avec un vaste cellier de 22 m², lui-même relié à un garage de 23 m², offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage.
Toujours au rez-de-chaussée, un salon , une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant permettent de bénéficier d'une véritable vie de plain-pied.
À l'étage, deux chambres d'environ 12 m² complètent l'espace nuit. L'une d'elles réserve une belle surprise : elle donne accès à une vaste pièce de 32 m², un espace aux multiples possibilités qui saura stimuler votre imagination (suite parentale, salle de jeux, bureau, atelier, espace détente...).
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un abri de jardin et d'un cabanon, le tout implanté sur un terrain clos, entretenu et joliment fleuri.
Cette maison offre un fort potentiel pour un projet de résidence principale ou secondaire. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de la mettre au goût du jour et de révéler tout son charme.
Les atouts :
- Vie de plain-pied
- Terrain clos et fleuri
- Secteur calme route non passante
- Beau potentiel
Pour plus d'information contactez Sarah GRICHI.
06 51 19 40 08
sarah.grichi@50-50immobilier.fr
Les points forts du bien
- Emplacement
- Potentiel
- Beaux volumes
- Jardin clos
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- Surface au sol136 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres5
- Construction1981
- État intérieurA rafraîchir
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- LocalisationKerlouan 29890
- RéférenceVM2709
Détail des pièces
- sejour15 m²
- atelier22 m²
- garage23 m²
- cuisine9,26 m²
- veranda7,25 m²
- sdb6,5 m²
- ch 110 m²
- ch 213,62 m²
- wc1,13 m²
- ch 311,50 m²
- ch 411,98 m²
- ch 512 m²
- piece32 m²
- dégagement2,63 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2570.00 et 3530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 834712648
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 834712648
