Affaire exceptionnelle
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MAISON D'HABITATION
354 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 129 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
50/50 IMMOBILIER vous propose EN NOUVEAUTE, à la vente cette propriété, idéalement située dans la STATION BALNEAIRE DE PLOUESCAT, à proximité immédiate du bourg, des commerces et à moins de 2 kilomètres des magnifiques plages de sable fin.
Cette maison en excellent état, construite en 2001, d'une superficie d'un peu plus de 120 m², sur un terrain d'environ 2500 m2, se compose au rez-de-chaussée, d'une belle entrée désservant un grand salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, un espace buanderie, une suite parentale avec salle d'eau et un GARAGE NEUF de 43 m2 sur dalle béton avec porte électrique, accessible depuis la buanderie.
Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une superbe terrasse de 60 m2 accessible depuis la cuisine et le salon, donnant sur le terrain arboré.
Pour accéder à l'étage, vous montez par un escalier lumineux desservant un pallier avec espace bureau, trois magnifiques chambres et une salle de bain.
A l'extérieur, une grande cour gravillonnée du plus bel effet, un magnifique jardin arboré, un cabanon sur dalle béton de 25 m2..
Ce bien ne nécessite aucuns travaux, ardoises naturelles et crochets inox, chauffage au sol électrique, radiateurs électriques et poêle à bois GODIN, fenêtres alu double vitrage, volets roulants, tout à l'égout.
Idéal pour une famille, ou dans le cadre d'une résidence secondaire.
N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite.
Olivier FARAMUS
50/50 IMMOBILIER
06 60 72 85 16
olivier.faramus@50-50immobilier.fr
Cette maison en excellent état, construite en 2001, d'une superficie d'un peu plus de 120 m², sur un terrain d'environ 2500 m2, se compose au rez-de-chaussée, d'une belle entrée désservant un grand salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, un espace buanderie, une suite parentale avec salle d'eau et un GARAGE NEUF de 43 m2 sur dalle béton avec porte électrique, accessible depuis la buanderie.
Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une superbe terrasse de 60 m2 accessible depuis la cuisine et le salon, donnant sur le terrain arboré.
Pour accéder à l'étage, vous montez par un escalier lumineux desservant un pallier avec espace bureau, trois magnifiques chambres et une salle de bain.
A l'extérieur, une grande cour gravillonnée du plus bel effet, un magnifique jardin arboré, un cabanon sur dalle béton de 25 m2..
Ce bien ne nécessite aucuns travaux, ardoises naturelles et crochets inox, chauffage au sol électrique, radiateurs électriques et poêle à bois GODIN, fenêtres alu double vitrage, volets roulants, tout à l'égout.
Idéal pour une famille, ou dans le cadre d'une résidence secondaire.
N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite.
Olivier FARAMUS
50/50 IMMOBILIER
06 60 72 85 16
olivier.faramus@50-50immobilier.fr
Les points forts du bien
- VIE DE PLAIN PIED
- ENVIRONNEMENT
- PROCHE DES PLAGES
- STANDING
- EMPLACEMENT
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Bois, Electrique
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AutresPortail motorisé
- Séjour29 m²
- Surface terrasse60 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2001
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- IsolationLaine de verre
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoises + Crochets inox
- LocalisationPlouescat 29430
- RéférenceVM3004
Détail des pièces
- Entrée7 m²
- Salon-séjour29 m²
- Cuisine ouverte11,80 m²
- Suite parentale avec salle d'eau13,5 m²
- WC avec lave-mains1,50 m²
- Buanderie9,80 m²
- Garage attenant NEUF porte électrique43 m²
- Chambre avec dressing15,5 m²
- Chambre avec rangement12 m²
- Chambre11,50 m²
- Salle de bain10 m²
- WC1,70 m²
- Palier8 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1800.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 929274884
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 929274884
