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Corps de ferme

296 000

Ferme à vendre , 8 pièces - Pleyber-Christ 29410
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Descriptif du bien

  • Surface : 195 
  • Terrain : 8 655 
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 1
Comme à son habitude, 50/50 IMMOBILIER vous garantit les prix les plus bas du marché et vous propose une grande propriété avec ces dépendances: Un lieu de vie exclusif et privilégié.

Dans un environnement calme et champêtre à proximité des grandes villes (Morlaix et Landivisiau) au pied des Monts d’Arrée, venez découvrir un ensemble de bâtiments en pierre:
Une maison de caractère, construite au début du XX ème siècle, avec 3 niveaux.  

Nous avons plusieurs modifications et agrandissements dans les années 90, qui amène un volume agréable et moderne à ce bien.
Pour les dépendances, vous trouverez un atelier à rénover (toiture neuve), un garage d’une centaine de m² et un hangar fermé de 900m².

La bâtisse principale d’environ 200m², a bénéficié d'une rénovation intérieure et extérieur, construction et matériaux de grandes qualités, entretien rigoureux (double vitrage avec volets roulants, toiture de caractère entièrement refaite, reprise des pierres et encadrements , pompe à chaleur 2021…) Aucun travaux à prévoir dans la maison principale.

Elle est composée d’une entrée avec rangement, une première chambre avec une mezzanine sur la gauche et un cellier avec salle d’eau menant au reste de la maison sur la droite. Toujours au RDC, nous continuons vers la cuisine EA et la grande pièce de vie de 60m² avec sa cheminée en pierre et un espace Bureau au dessus (sous forme de mezzanine). Nous finissons avec une pièce d’eau et la chaufferie.

A l’étage, un dégagement dessert 2 belles chambres.
Puis des combles ont été aménagés en chambre avec rangements.

Beau potentiel pour ce corps de ferme, de nombreuses dépendances vous offrent la possibilité de faire des gîtes ou du rendement locatif .Amoureux de la pierre, cette propriété offre un réel potentiel dans la réalisation de projets: artisan ou professionnel du bâtiment, chambres d’hôtes, gîtes, élevage d’animaux….

Voilà une belle opportunité riche de sa qualité, de sa diversité, ouvrant la porte à d'intéressantes perspectives, permettant un nouveau projet de vie.

Monsieur Viollet Pierre-Edouard
Votre conseillé en immobilier
0642154640

Les points forts du bien

  • Beau terrain
  • Dépendances
  • Potentiel
  • Au calme
  • Fond d'impasse
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1857
  • Localisation
    Pleyber-Christ 29410
  • Construction
    1900
  • Séjour
    60 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • Cuisine
    18 m²
  • Pièce de vie
    60 m²
  • SDB avec WC
    5.5 m²
  • bureau
    8 m²
  • chambre 1
    15 m²
  • entrée
    8 m²
  • chambre 2 (au dessus ch1)
    11 m²
  • chaufferie (avec douche)
    18 m²
  • chambre 3
    15 m²
  • chambre 4
    14 m²
  • chambre 5
    10 m²
  • mezzanine (salon)
    15 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 802. Honoraires inclus de 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284000.00 €. Classe énergie C, Classe climat A. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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