Maison individuelle à vendre , 3 pièces - Saint-Pol-de-Léon 29250
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Maison triplex au calme

144 500

Maison individuelle à vendre , 3 pièces - Saint-Pol-de-Léon 29250
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Descriptif du bien

  • Surface : 60 
  • Terrain : 400 
  • Pièces : 3
Comme à son habitude, 50/50 IMMOBILIER vous garantit les prix les plus bas du marché et vous propose cette maison de village de 60m² habitables avec son extérieur et son atelier.

Très agréable pour y vivre tous les jours de l'année et idéale pour du secondaire, cette maison à tous les atouts et le confort nécessaire pour s'y sentir bien. Dans un secteur calme, non loin des axes routiers, nous vous proposons cette jolie maison rénovée de 3 pièces.

Vous entrerez dans la maison par la cuisine aménagée et équipée faite par un cuisiniste du secteur. Du rangement et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.

A l'étage, vous trouverez un espace salon avec le charme de la pierre et une salle d’eau.

Au second niveau, vous découvrirez une belle chambre avec dressing aménagé.

Coté extérieur, vous pourrez profiter de deux places de parking, d'un coin barbecue et d'un bel atelier de rangement/bricolage de 30m².

La maison est rénovée et entretenue :
  • Cuisine équipée et aménagée « Atelier Picard ».
  • Isolation et VMC de 2010.
  • Fenêtres (double vitrage PVC volets roulants)
  • Electricité refaite à neuf.
  • Fosse sceptique conforme.
Idéale pour débuter une nouvelle vie de propriétaire et voir évoluer cette charmante maison, ou bien pour un point de chute agréable pour vos vacances.

Monsieur VIOLLET Pierre-Edouard
06.42.15.46.40
[email protected]

Les points forts du bien

  • Rénovée avec gout
  • Dans un endroit calme
  • Stationnement
  • Terrasse
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1928
  • Localisation
    Saint-Pol-de-Léon 29250
  • Construction
    1900
  • Séjour
    20 
  • Niveaux
    3
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • Cuisine EA avec rangement
    21 m²
  • WC
    2 m²
  • salon
    15 m²
  • salle d'eau
    3 m²
  • Chambre avec Dressing
    16 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 842. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 550 et 1000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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