Nouveauté
Charmante maison individuelle
128 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 82 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 577 m²
50/50 Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison , située au bourg de Ploudiry, à seulement 10mn de Landerneau !
Au rez-de-chaussée, vous accéderez depuis l'entrée au salon-séjour avec poêle à bois, ainsi qu'à une cuisine aménagée. Vous pourrez profiter de la terrasse exposée plein sud.
A ce même niveau, vous trouverez une salle de bains et un wc indépendant, et l'accès à une dépendance accolée de 24m².
A l'étage, le dégagement vous donnera accès à deux grandes et lumineuses chambres, ainsi qu'à un bureau.
Les combles aménagés pourront accueillir une chambre d'enfant !
Pour le plaisir des bricoleurs, une seconde dépendance de 15m² vous comblera !
En complément : Le tout sur une superficie de parcelles de plus de 500 m², huisseries PVC double vitrage, toiture en ardoises de montagnes, chauffage fioul.
N'hésitez pas à me contacter RAPIDEMENT pour une visite !
Audrey LAURANS 06 67 30 50 68
[email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au rez-de-chaussée, vous accéderez depuis l'entrée au salon-séjour avec poêle à bois, ainsi qu'à une cuisine aménagée. Vous pourrez profiter de la terrasse exposée plein sud.
A ce même niveau, vous trouverez une salle de bains et un wc indépendant, et l'accès à une dépendance accolée de 24m².
A l'étage, le dégagement vous donnera accès à deux grandes et lumineuses chambres, ainsi qu'à un bureau.
Les combles aménagés pourront accueillir une chambre d'enfant !
Pour le plaisir des bricoleurs, une seconde dépendance de 15m² vous comblera !
En complément : Le tout sur une superficie de parcelles de plus de 500 m², huisseries PVC double vitrage, toiture en ardoises de montagnes, chauffage fioul.
N'hésitez pas à me contacter RAPIDEMENT pour une visite !
Audrey LAURANS 06 67 30 50 68
[email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- Emplacement
- Volumes - potentiel
- Charme
- Toiture bon état
- Menuiseries PVC
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Séjour15 m²
- Chambres2
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoises / maison
- LocalisationPloudiry 29800
- RéférenceVM2259
Détail des pièces
- Cuisine 14.16 m²
- Salon avec poêle14.70 m²
- dégagement entrée - escalier5.45 m²
- salle de bains + dégagement 1m²4.30 m²
- wc1.18 m²
- Dégagement3.45 m²
- chambre 113.56 m²
- chambre 214.85 m²
- Bureau - lingerie2.80 m²
- combles aménagés8.30 m²
- buanderie non chauffée24 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 2.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1310.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
