Exclusivité
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Maison CLE EN MAINS
255 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 563 m²
EN NOUVEAUTE et EN EXCLUSIVITE chez 50/50 IMMOBILIER
Nous vous proposons cette charmante maison, clé en mains, de 102 m² habitables et disposant d'un double garage et d'un cabanon.
A PLOUEDERN, à quelques pas du bourg et à proximité de la voie express, vous tomberez sans aucun doute sous le charme de cette propriété.
Passé la porte d'entrée, s'offre à vous les pièces de vie avec une belle hauteur sous plafond. Egalement lumineuses par ses ouvertures traversantes. Un poêle à bois, qui viendra réchauffer les journées hivernales, offre une ambiance chaleureuse.
La cuisine aménagée et équipée donne accès aux garages.
Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec placards de rangement puis un cabinet de toilettes indépendant.
A l'étage, une mezzanine disposant de rangements vous mène vers la salle de bains. Ensuite nous avons une chambre avec placards puis les deux chambres en enfilades qui vous laisse plusieurs opportunités d'aménagements.
Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos et arboré. De plus la cour qui est de bonne taille, pouvant accueillir plusieurs véhicules est bitumée.
La maison rénovée et entretenue vous offre un espace de vie confortable et chaleureux, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Venez visiter ce bien, afin de vous venir découvrir ses différents atouts.
Charlène HIRRIEN
06 15 65 41 46
[email protected]
Nous vous proposons cette charmante maison, clé en mains, de 102 m² habitables et disposant d'un double garage et d'un cabanon.
A PLOUEDERN, à quelques pas du bourg et à proximité de la voie express, vous tomberez sans aucun doute sous le charme de cette propriété.
Passé la porte d'entrée, s'offre à vous les pièces de vie avec une belle hauteur sous plafond. Egalement lumineuses par ses ouvertures traversantes. Un poêle à bois, qui viendra réchauffer les journées hivernales, offre une ambiance chaleureuse.
La cuisine aménagée et équipée donne accès aux garages.
Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec placards de rangement puis un cabinet de toilettes indépendant.
A l'étage, une mezzanine disposant de rangements vous mène vers la salle de bains. Ensuite nous avons une chambre avec placards puis les deux chambres en enfilades qui vous laisse plusieurs opportunités d'aménagements.
Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos et arboré. De plus la cour qui est de bonne taille, pouvant accueillir plusieurs véhicules est bitumée.
La maison rénovée et entretenue vous offre un espace de vie confortable et chaleureux, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Venez visiter ce bien, afin de vous venir découvrir ses différents atouts.
Charlène HIRRIEN
06 15 65 41 46
[email protected]
Les points forts du bien
- clé en mains
- proximité des commerces
- jardin clos et arboré
- proximité voie express
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesAluminium
- PiscineNon
- Séjour30 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1989
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur5
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureEternit crochet inox
- LocalisationPlouédern 29800
- RéférenceVM2487
Détail des pièces
- cuisine AE 10,5 m²
- salle à manger13,5 m²
- salon18,5 m²
- couloir1,4 m²
- WC indépendant1,8 m²
- chambre 1 avec dressing11,5 m²
- mezzanine5,3 m²
- chambre 2 + dressing9,4 m²
- chambre 3 en enfilade avec la chambre 410 m²
- chambre 412,8 m²
- salle de bains (baignoire + double vasque + WC)5,3 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1882.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 912 189 446 Brest
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 912 189 446 Brest
