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Maison individuelle entièrement rénovée
429 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 120 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 972 m²
50/50 IMMOBILIER vous propose cette magnifique maison individuelle construite en 1900 et entièrement rénovée en 2022 sur la commune de SANTEC.
Cette maison est très agréable pour y vivre tous les jours de l'année et idéale pour du secondaire. Elle a tous les atouts et le confort nécessaire pour s'y sentir bien, dans un secteur calme, proche du bourg et des magnifiques plages de SANTEC.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie agrémentée d'un insert, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'un cellier avec WC indépendant. Les espaces de vie permettent d'accéder à deux terrasses, une exposée SUD et l'autre EST.
Toujours à ce niveau, nous avons une chambre avec sa salle d'eau attenante, créant une agréable vie de plain pied.
A l'étage, un couloir dessert 2 chambres de belles tailles, une salle de bains et un WC indépendant.
De plus, les combles sont aménagés créant une salle de jeux ou de cinémas ou encore une chambre selon les besoins.
A l'extérieur, le terrain de 972 m² bénéficie de deux terrasses, d'un agréable jardin, d'un carport et d'un cabanon d'environ 20 m² sur dalle béton.
Vous voulez vivre en toute tranquillité, profiter des vacances en toute quiétude et profiter de la mer, des balades, des plages au quotidien… Alors cette charmante maison n'attend que votre visite !
Monsieur VIOLLET Pierre Edouard
50/50 IMMOBILIER
06 42 15 46 40
pe.viollet@50-50immobilier.fr
Cette maison est très agréable pour y vivre tous les jours de l'année et idéale pour du secondaire. Elle a tous les atouts et le confort nécessaire pour s'y sentir bien, dans un secteur calme, proche du bourg et des magnifiques plages de SANTEC.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie agrémentée d'un insert, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'un cellier avec WC indépendant. Les espaces de vie permettent d'accéder à deux terrasses, une exposée SUD et l'autre EST.
Toujours à ce niveau, nous avons une chambre avec sa salle d'eau attenante, créant une agréable vie de plain pied.
A l'étage, un couloir dessert 2 chambres de belles tailles, une salle de bains et un WC indépendant.
De plus, les combles sont aménagés créant une salle de jeux ou de cinémas ou encore une chambre selon les besoins.
A l'extérieur, le terrain de 972 m² bénéficie de deux terrasses, d'un agréable jardin, d'un carport et d'un cabanon d'environ 20 m² sur dalle béton.
Vous voulez vivre en toute tranquillité, profiter des vacances en toute quiétude et profiter de la mer, des balades, des plages au quotidien… Alors cette charmante maison n'attend que votre visite !
Monsieur VIOLLET Pierre Edouard
50/50 IMMOBILIER
06 42 15 46 40
pe.viollet@50-50immobilier.fr
Les points forts du bien
- rénovation complète récente
- belles surfaces
- Belles prestations
- Double terrasse
- Panneaux solaires neufs
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Chambres3
- Salle d'eau1
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoises anciennes
- LocalisationSantec 29250
- RéférenceVM3121
Détail des pièces
- pièce de vie (insert - terrasse SUD) 34 m²
- cuisine aménagée et équipée (terrasse EST)13 m²
- cellier + WC indépendant9 m²
- chambre 1 avec salle d'eau attenante12 m²
- dégagement8 m²
- chambre 214 m²
- WC indépendant1 m²
- chambre 3 11 m²
- salle de bains9 m²
- combles aménagés (20 m² au sol) m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1000.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI29022023000000002
Carte pro. CPI29022023000000002
