Maison individuelle à vendre , 5 pièces - Cléder 29233
Exclusivité
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Maison Bord de Mer

282 000

Maison individuelle à vendre , 5 pièces - Cléder 29233
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Descriptif du bien

  • Surface : 90 
  • Terrain : 382 
  • Pièces : 5
En EXCLUSIVITE, 50/50 IMMOBILIER vous garantit les prix les plus bas du marché et vous propose cette maison individuelle rénovée avec gout d’environ 85m² habitables.

Très agréable pour y vivre tous les jours de l'année et idéale pour du secondaire, cette maison a tous les atouts et le confort nécessaire pour s'y sentir bien. Dans un secteur calme, avec accès à pieds aux plages et au port de KERFISSIEN, nous vous proposons cette jolie longère en pierre rénovée et entretenue de 5 pièces, édifiée sur 382 m² de terrain clos et arboré.


La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant l’espace et d'une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée.
Toujours au RDC, le salon-séjour est équipé de son poêle à granulés et offre une ambiance lumineuse de par sa double exposition : EST-SUD. Un WC et une salle d’eau carrelée jusqu’en haut complète ce niveau.

A l'étage : un palier en mezzanine, où vos enfants pourront jouer, dessert une chambre sur la gauche et deux autres en enfilade sur la droite.

Coté extérieur, une terrasse exposée plein sud, un rangement et un cabanon de bricolage.

Vous voulez vivre en toute tranquillité, profiter des vacances en toute quiétude et profiter de la mer, des balades, des plages au quotidien… Alors cette charmante maison n'attend que votre visite !.

Monsieur VIOLLET Pierre-Edouard

06.42.15.46.40

Les points forts du bien

  • Situation
  • Au calme
  • Bord de mer
  • Propre et entretenue
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1904
  • Localisation
    Cléder 29233
  • Construction
    1950
  • Surface au sol
    50 
  • Séjour
    30 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Electrique
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Toiture
    ardoise crochets inox

Détail des pièces

  • Entrée
    2.5 m²
  • salle à manger/ cuisine
    27 m²
  • dégagement
    3 m²
  • WC
    1.5 m²
  • salle d'eau
    5 m²
  • Salon avec poêle à granulés
    16 m²
  • Mezzanine (espace de jeu)
    7 m²
  • chambre 1 (14m² HC)
    7.5 m²
  • chambre 2
    10 m²
  • chambre 3
    10 m²
  • buanderie
    2.5 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 832. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 800 et 1500 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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