Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Cléder 29233
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Belle maison au calme

237 500

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Descriptif du bien

  • Surface : 86 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 400 m²
50/50 IMMOBILIER vous propose cette agréable maison individuelle, rénovée avec goût de 86 m² avec son jardin de 400 m².

Sur la commune de Cléder, village jeune et dynamique, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires à la vie de tous les jours (médecins, écoles, Supermarché, boulangerie, Bar tabac….)

Nous sommes situés entre le bourg et les belles plages de sables fins, vous trouverez cette maison dans une impasse au calme et sans vis à vis. Elle vous séduira par son ambiance agréable et chaleureuse dans un environnement paisible.

Très agréable pour y vivre tous les jours de l'année et idéale pour du secondaire, cette maison a tous les atouts et le confort nécessaire pour s'y sentir bien. Nous vous proposons cette jolie maison rénovée de 5 pièces avec un beau jardin clos et au calme.


La maison dispose d’une entrée donnant dans la pièce de vie de 30 m² plein sud. Vous trouverez une cuisine équipée et aménagée avec un grand plan de travail et un mange debout. Elle est accompagnée de la salle à manger et son chauffage électrique. Juste derrière le salon, un WC avec lave mains et une chambre.

A l’étage, un couloir dessert deux chambres, une salle d’eau, un WC, un coin buanderie et un dressing.
 
A l'extérieur, vous pourrez profiter également d’un garage attenant et sa porte électrique, un cabanon qui permet d’avoir du rangement supplémentaire. Nous sommes reliés au tout à l’égout, toutes les huisseries sont en double vitrage PVC, volets roulants, toiture neuve (ardoises crochets inox).


A voir ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite, si vous le souhaitez. 


Contactez-moi pour une visite :
Monsieur VIOLLET Pierre-Edouard
06.42.15.46.40
pe.viollet@50-50immobilier.fr

Les points forts du bien

  • Tres bon état
  • Emplacement
  • Ville dynamique
  • Proche toutes commodités
  • En impasse
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    31 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1955
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    ardoises crochets inox
  • Localisation
    Cléder 29233
  • Référence
    VM2598

Détail des pièces

  • Pièce de vie (Entrée - séjour-cuisine)
    31 m²
  • Salon
    15 m²
  • WC avec lave mains
    1.5 m²
  • chambre 1
    11 m²
  • Couloir (avec rangement)
    4 m²
  • chambre 2
    10.5 m²
  • chambre 3
    9 m²
  • salle d'eau
    4 m²
  • WC
    1 m²

Informations complémentaires

Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI29022023000000002

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