Maison individuelle à vendre , 5 pièces - Irvillac 29460
Sous compromis

Maison individuelle

266 000

Maison individuelle à vendre , 5 pièces - Irvillac 29460
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Descriptif du bien

  • Surface : 95 
  • Terrain : 798 
  • Pièces : 5
SOUS OFFRE --- 50/50 IMMOBILIER vous propose en nouveauté cette belle et lumineuse maison située, au calme et à proximité du bourg d'Irvillac, à, seulement 5mn de Daoulas  !

Elle n'attend que vos valises !

Dès l'entrée, vous arriverez dans la belle et lumineuse pièce de vie, avec cheminée et donnant accès à la grande terrasse exposée sud / ouest , ainsi qu'à la cuisine aménagée et équipée.

Vous disposerez en rez-de-chaussée d'un wc indépendant et un grand garage attenant à la maison.

A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres dont une avec dressing, un espace bureau pouvant servir de chambre et une salle d'eau avec wc.

L'extérieur,  vous permettra de profiter, sans aucun vis à vis,  d'une parcelle de près de 800m².

En complément : aérothermie,  production eau chaude solaire, toiture en ardoises, cour goudronnée, nombreux rangements, aucun travaux à prévoir ...

Ne tardez pas à me contacter pour plus de renseignements

Audrey LAURANS
06 67 30 50 68
[email protected]

Les points forts du bien

  • Emplacement - calme
  • Très bien entretenue
  • Pas de travaux à prévoir
  • Aucun vis à vis
  • Beau terrain - belle exposition
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM2024
  • Localisation
    Irvillac 29460
  • Construction
    1997
  • Séjour
    30 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Surface terrasse
    60 
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Aérothermie
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Isolation
    Laine de verre
  • Toiture
    Ardoises, crochets inox

Détail des pièces

  • Entrée + Salon-séjour
    38.00 m²
  • Cuisine
    11.90 m²
  • wc avec lave-mains
    1.60 m²
  • Dégagement + mezzanine
    9.80 m²
  • Chambre 1 + dressing
    10.70 m²
  • Chambre 2
    9.00 m²
  • Chambre 3 + placard
    9.20 m²
  • Salle d'eau avec wc
    3.80 m²

Informations complémentaires

Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780 et 1120 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 848 923 082 Brest

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