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MAISON EN PIERRE À 800 M DE LA PLAGE – BEAU POTENTIEL
240 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 85 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 5 880 m²
UN CADRE RARE ENTRE MER ET CAMPAGNE
50/50 IMMOBILIER vous propose de découvrir cette maison en pierre de 1964 située sur la commune de Kerlouan à seulement 800 m de la mer, nichée au calme, au bout d’une impasse et à l’abri des regards.
Accessible par une belle allée privative, la propriété offre un environnement particulièrement paisible, avec une vue dégagée sur la campagne, sans vis-à-vis.
La maison d'une superficie d’environ 88 m² habitables propose actuellement une organisation fonctionnelle avec :
Les postes techniques importants ont été traités en 2024 : pompe à chaleur, électricité, isolation de combles et tout à l'égout.Il reste essentiellement le rafraîchissement intérieur et les finitions esthétiques : peintures, sols, murs, mise en valeur éventuelle de la pierre...
La propriété bénéficie d'une spacieuse cave, particulièrement pratique et lumineuse, pouvant accueillir deux véhicules. Elle comprend également deux espaces pouvant servir de stockage ou de buanderie.
Le terrain constitue l’un des points forts de cette propriété. Il se compose d'environ 1 800 m² de jardin autour de la maison et de 4 000 m² de prairie, permettant d'imaginer de nombreux projets.
À découvrir sans tarder pour les amoureux de la mer, de la nature et des grands espaces , n'hésitez pas à me contacter pour une visite !
GRICHI SARAH
50/50 IMMOBILIER
06 51 19 40 08
sarah.grichi@50-50immobilier.fr
50/50 IMMOBILIER vous propose de découvrir cette maison en pierre de 1964 située sur la commune de Kerlouan à seulement 800 m de la mer, nichée au calme, au bout d’une impasse et à l’abri des regards.
Accessible par une belle allée privative, la propriété offre un environnement particulièrement paisible, avec une vue dégagée sur la campagne, sans vis-à-vis.
La maison d'une superficie d’environ 88 m² habitables propose actuellement une organisation fonctionnelle avec :
- 3 chambres d’environ 10 à 11 m², chacune avec son plancher bois
- Une grande pièce de vie lumineuse, bénéficiant d’une belle ouverture sur la campagne
- Une cuisine indépendante, avec possibilité de repenser les volumes afin de créer une vaste pièce de vie ouverte et conviviale sur le séjour
- Une salle de bains à rafraîchir
- Des combles offrant une possibilité d’aménagement supplémentaire
Les postes techniques importants ont été traités en 2024 : pompe à chaleur, électricité, isolation de combles et tout à l'égout.Il reste essentiellement le rafraîchissement intérieur et les finitions esthétiques : peintures, sols, murs, mise en valeur éventuelle de la pierre...
La propriété bénéficie d'une spacieuse cave, particulièrement pratique et lumineuse, pouvant accueillir deux véhicules. Elle comprend également deux espaces pouvant servir de stockage ou de buanderie.
Le terrain constitue l’un des points forts de cette propriété. Il se compose d'environ 1 800 m² de jardin autour de la maison et de 4 000 m² de prairie, permettant d'imaginer de nombreux projets.
À découvrir sans tarder pour les amoureux de la mer, de la nature et des grands espaces , n'hésitez pas à me contacter pour une visite !
GRICHI SARAH
50/50 IMMOBILIER
06 51 19 40 08
sarah.grichi@50-50immobilier.fr
Les points forts du bien
- 800 M DE LA PLAGE
- MAISON PIERRE
- COMBLES AMENAGEABLES
- GRAND TERRAIN
- PAS DE VIS A VIS / CALME
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour26 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1963
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationcomble
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur6
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoise galva
- LocalisationKerlouan 29890
- RéférenceVM3119
Détail des pièces
- ENTREE1 m²
- PIECE DE VIE 26 m²
- CUISINE 15 m²
- DEGAGEMENT9 m²
- CHAMBRE 110.7 m²
- CHAMBRE 211 m²
- CHAMBRE 310.5 m²
- SDB4 m²
- WC1 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1287.00 et 1741.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 834712648
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 834712648
