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MAISON EN PIERRE À 800 M DE LA PLAGE – BEAU POTENTIEL
240 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 85 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 5 880 m²
UN CADRE RARE ENTRE MER ET CAMPAGNE
L'Agence 50/50 Immobilier vous propose de découvrir cette maison en pierre de 1964 situé sur la commune de Kerlouan à seulement 800 m de la mer, nichée au calme, au bout d’une impasse et à l’abri des regards.
Accessible par une belle allée privative, la propriété offre un environnement particulièrement paisible, avec une vue dégagée sur la campagne, sans vis-à-vis.
La maison d'une superficie d’environ 88 m² habitables propose actuellement une organisation fonctionnelle de vie de plain pied avec :
Les postes techniques importants ont été traités en 2024 :
Pompe à chaleur – Électricité – Isolation des combles – Tout-à-l’égout
Il reste essentiellement le rafraîchissement intérieur et les finitions esthétiques : peintures, sols, murs, mise en valeur éventuelle de la pierre...
L'occasion idéale de créer un intérieur à votre image sans avoir à reprendre les principaux travaux techniques.
La propriété bénéficie d'un grand sous-sol, particulièrement pratique et lumineux, pouvant accueillir deux véhicules , il comprend également deux espaces pouvant servir de stockage ou de buanderie.
Le terrain constitue l’un des points forts de cette propriété. Il se compose d'environ :1 800 m² de jardin autour de la maison et 4 000 m² de prairie
Un espace qui permet d'imaginer de nombreux projets : potager, verger, espace de détente, , projet équestre avec poney, ou simplement profiter d'un vaste environnement naturel
À découvrir sans tarder pour les amoureux de la mer, de la nature et des grands espaces , n'hésitez pas à me contacter pour une visite !
GRICHI SARAH
50/50 IMMOBILIER LESNEVEN
06.51.19.40.08
Sarah.grichi@50-50immobilier.fr
L'Agence 50/50 Immobilier vous propose de découvrir cette maison en pierre de 1964 situé sur la commune de Kerlouan à seulement 800 m de la mer, nichée au calme, au bout d’une impasse et à l’abri des regards.
Accessible par une belle allée privative, la propriété offre un environnement particulièrement paisible, avec une vue dégagée sur la campagne, sans vis-à-vis.
La maison d'une superficie d’environ 88 m² habitables propose actuellement une organisation fonctionnelle de vie de plain pied avec :
- 3 chambres d’environ 10 à 11 m², chacune avec son plancher bois
- Une grande pièce de vie lumineuse, bénéficiant d’une belle ouverture sur la campagne
- Une cuisine indépendante, avec possibilité de repenser les volumes afin de créer une vaste pièce de vie ouverte et conviviale sur le séjour
- Une salle de bains à rafraîchir
- Des combles offrant une possibilité d’aménagement supplémentaire
Les postes techniques importants ont été traités en 2024 :
Pompe à chaleur – Électricité – Isolation des combles – Tout-à-l’égout
Il reste essentiellement le rafraîchissement intérieur et les finitions esthétiques : peintures, sols, murs, mise en valeur éventuelle de la pierre...
L'occasion idéale de créer un intérieur à votre image sans avoir à reprendre les principaux travaux techniques.
La propriété bénéficie d'un grand sous-sol, particulièrement pratique et lumineux, pouvant accueillir deux véhicules , il comprend également deux espaces pouvant servir de stockage ou de buanderie.
Le terrain constitue l’un des points forts de cette propriété. Il se compose d'environ :1 800 m² de jardin autour de la maison et 4 000 m² de prairie
Un espace qui permet d'imaginer de nombreux projets : potager, verger, espace de détente, , projet équestre avec poney, ou simplement profiter d'un vaste environnement naturel
À découvrir sans tarder pour les amoureux de la mer, de la nature et des grands espaces , n'hésitez pas à me contacter pour une visite !
GRICHI SARAH
50/50 IMMOBILIER LESNEVEN
06.51.19.40.08
Sarah.grichi@50-50immobilier.fr
Les points forts du bien
- 800 M DE LA PLAGE
- MAISON PIERRE
- COMBLES AMENAGEABLES
- GRAND TERRAIN
- PAS DE VIS A VIS / CALME
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour26 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1963
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationcomble
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur6
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoise galva
- LocalisationKerlouan 29890 - Brignogan-plage et ses alentours
- RéférenceVM3119
Détail des pièces
- ENTREE1 m²
- PIECE DE VIE 26 m²
- CUISINE 15 m²
- DEGAGEMENT9 m²
- CHAMBRE 110.7 m²
- CHAMBRE 211 m²
- CHAMBRE 310.5 m²
- SDB4 m²
- WC1 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 834712648
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 834712648
