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Belle maison contemporaine
254 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 78 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 738 m²
Comme à son habitude, 50/50 IMMOBILIER vous garantit les prix les plus bas du marché et vous propose cette jolie maison individuelle de 2009 !
Cette belle contemporaine est située dans un quartier calme de Kernouës, commune située à mi-chemin entre la ville de Lesneven, et les plages de sables blancs de Plouneour-Brignogan-Plages.
Au rez-de-chaussée, le sas d'entrée avec placard vous accueillera dans le lumineux salon/séjour de près de 30m². Vous apprécierez son ambiance chaleureuse grâce à son poêle à granules. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur ce salon. Vous trouverez également un WC indépendant à ce niveau.
Une pièce supplémentaire de 20m² pourrait facilement être transformée en suite parentale pour créer une vie de plain-pied.
A l'étage, vous trouverez trois belles chambres d'une surface supérieure à 11 m² chacune (au sol), ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Une lumineuse mezzanine complète ce niveau, où vous pourriez aisément y installer un bureau.
Côté extérieur, le salon/séjour dispose d'un accès direct au jardin, où vous pourrez y trouver une belle terrasse exposée Sud/Sud-Ouest de plus de 50 m². Vous disposerez également d'un spacieux abris de jardin de presque 20 m² érigé sur une dalle béton.
En complément, cour bitumée, portail motorisé, chauffe-eau thermodynamique, poêle à granules, chauffage centralisé électrique, toiture en ardoises crochets inox ...
Rare sur le secteur grâce à son environnement paisible, n’hésitez pas à me contacter pour convenir d’une visite ou pour plus d’informations !
Marion MESSONNIER
06 52 62 14 13
Cette belle contemporaine est située dans un quartier calme de Kernouës, commune située à mi-chemin entre la ville de Lesneven, et les plages de sables blancs de Plouneour-Brignogan-Plages.
Au rez-de-chaussée, le sas d'entrée avec placard vous accueillera dans le lumineux salon/séjour de près de 30m². Vous apprécierez son ambiance chaleureuse grâce à son poêle à granules. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur ce salon. Vous trouverez également un WC indépendant à ce niveau.
Une pièce supplémentaire de 20m² pourrait facilement être transformée en suite parentale pour créer une vie de plain-pied.
A l'étage, vous trouverez trois belles chambres d'une surface supérieure à 11 m² chacune (au sol), ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Une lumineuse mezzanine complète ce niveau, où vous pourriez aisément y installer un bureau.
Côté extérieur, le salon/séjour dispose d'un accès direct au jardin, où vous pourrez y trouver une belle terrasse exposée Sud/Sud-Ouest de plus de 50 m². Vous disposerez également d'un spacieux abris de jardin de presque 20 m² érigé sur une dalle béton.
En complément, cour bitumée, portail motorisé, chauffe-eau thermodynamique, poêle à granules, chauffage centralisé électrique, toiture en ardoises crochets inox ...
Rare sur le secteur grâce à son environnement paisible, n’hésitez pas à me contacter pour convenir d’une visite ou pour plus d’informations !
Marion MESSONNIER
06 52 62 14 13
Les points forts du bien
- Campagne
- Quartier calme
- 5 min de Lesneven
- 10 min des plages
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresPortail motorisé
- Surface au sol117 m²
- Séjour29 m²
- Surface terrasse52 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction2009
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationLaine de verre
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- AssainissementIndividuel
- ToitureArdoises crochets inox
- LocalisationKernouës 29260
- RéférenceVM1965
Détail des pièces
- Salon/séjour29,11 m²
- Cuisine AE8,65 m²
- Entrée4,65 m²
- WC1,37 m²
- Pièce19,72 m²
- Salle de bains + WC4,9 m²
- Mezzanine5,17 m²
- Chambre 18,06 m²
- Chambre 29,03 m²
- Chambre 38,67 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245000.00 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1050 €. Date de réalisation du DPE : 12/10/2022. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 901 368 613
