Affaire exceptionnelle
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Maison individuelle
389 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 150 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 791 m²
50/50 IMMOBILIER vous présente EN NOUVEAUTÉ cette maison individuelle construite en 2008 où vous n'aurez plus qu'à vous installer et profiter des prestations que celle-ci vous offre.
Dans un lotissement au cœur de Landivisiau, ville jeune et dynamique, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires à la vie de tous les jours (médecins, kiné, collège - lycée, supermarché, boulangerie, bar, tabac,...)
A proximité des grandes villes comme Morlaix, St Pol de Léon ou Landerneau et à seulement 20 minutes des premières plages, cette belle maison contemporaine de 150 m² de surface habitable vous séduira par sa modernité et ses volumes.
Passée la porte, vous accéderez au hall d'entrée avec un WC indépendant puis l'espace de vie de plus de 65 m² très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures . La cuisine entièrement aménagée et équipée vous offre une belle prestation avec ses matériaux de qualité, puis le salon/séjour avec poêle à granulés donnant sur la terrasse en béton.
Toujours au rez-de-chaussée, une grande chambre parentale de 30 m² avec une douche à l'italienne et un WC. Tout le rez-de-chaussée est adaptés PMR. Un cellier/buanderie et un accès au garage complète ce niveau.
A l'étage, le couloir dessert 3 chambres de belles tailles, une salle de bain et un WC.
A l'extérieur, vous pourrez également profiter du terrain de 791 m² clos et arboré où vous trouverez :
une terrasse agréable, un cabanon, un garage avec Carport ainsi qu'un boulodrome. Vous accéderez à la maison par une cour bitumée et un portail électrique.
A voir ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite, si vous le souhaitez.
Pierre-Edouard VIOLLET
50/50 IMMOBILIER
06 42 15 46 40
pe.viollet@50-50immobilier.fr
Dans un lotissement au cœur de Landivisiau, ville jeune et dynamique, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires à la vie de tous les jours (médecins, kiné, collège - lycée, supermarché, boulangerie, bar, tabac,...)
A proximité des grandes villes comme Morlaix, St Pol de Léon ou Landerneau et à seulement 20 minutes des premières plages, cette belle maison contemporaine de 150 m² de surface habitable vous séduira par sa modernité et ses volumes.
Passée la porte, vous accéderez au hall d'entrée avec un WC indépendant puis l'espace de vie de plus de 65 m² très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures . La cuisine entièrement aménagée et équipée vous offre une belle prestation avec ses matériaux de qualité, puis le salon/séjour avec poêle à granulés donnant sur la terrasse en béton.
Toujours au rez-de-chaussée, une grande chambre parentale de 30 m² avec une douche à l'italienne et un WC. Tout le rez-de-chaussée est adaptés PMR. Un cellier/buanderie et un accès au garage complète ce niveau.
A l'étage, le couloir dessert 3 chambres de belles tailles, une salle de bain et un WC.
A l'extérieur, vous pourrez également profiter du terrain de 791 m² clos et arboré où vous trouverez :
une terrasse agréable, un cabanon, un garage avec Carport ainsi qu'un boulodrome. Vous accéderez à la maison par une cour bitumée et un portail électrique.
A voir ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite, si vous le souhaitez.
Pierre-Edouard VIOLLET
50/50 IMMOBILIER
06 42 15 46 40
pe.viollet@50-50immobilier.fr
Les points forts du bien
- Belles prestations
- Très lumineuse
- Proche des commodités
- Maison clés en main
- PMR
- Car port
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Granulés
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour65 m²
- Surface terrasse60 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction2008
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- IsolationBBC
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoises crochets inox
- LocalisationLandivisiau 29400
- RéférenceVM2832
Détail des pièces
- Cuisine47 m²
- Salon / Séjour20 m²
- Chambre parentale avec WC et douche à l'italienne30 m²
- Cellier / buanderie10 m²
- WC2 m²
- Couloir3,5 m²
- Salle de bains4,5 m²
- WC1,5 m²
- Chambre 211 m²
- Chambre 311 m²
- Chambre 410 m²
- Garage13 m²
- Cabanon13 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI29022023000000002
Carte pro. CPI29022023000000002
