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Maison individuelle avec piscine
354 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 121 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 633 m²
50/50 IMMOBILIER vous propose cette maison individuelle avec piscine chauffée d'environ 120 m² habitables sur la commune de LE FOLGOËT.
Située dans un quartier calme, en impasse, vous trouverez, à proximité, toutes les commodités nécessaires à la vie de tous les jours (commerces, supermarchés, boulangeries, écoles notamment...).
Elle vous offre de belles prestations : un espace de vie lumineux, une vie de plain pied ainsi qu'un jardin paysagé.
Passant la porte, un hall d'entrée avec placards dessert la spacieuse et lumineuse pièce de vie permettant d'accéder à l'extérieur bien exposé.
La cuisine aménagée et équipée est récente. Elle permet d'accéder à l'arrière cuisine puis au garage.
Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec sa salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, créant une confortable vie de plain pied.
A l'étage, un couloir dessert 3 chambres, un bureau, une salle bains avec placards ainsi qu'un WC indépendant.
A l'extérieur, vous découvrirez le terrain paysagé avec une cour, une terrasse et une piscine extérieure chauffée.
Le jardin paysagé et arboré est agréable pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
N'hésitez pas à me contacter pour avoir des informations supplémentaires ou pour visiter cette maison pleine d'atouts.
Camille L'HER
50/50 IMMOBILIER
07 64 02 49 06 / 02 98 30 59 82
camille.lher@50-50immobilier.fr
Située dans un quartier calme, en impasse, vous trouverez, à proximité, toutes les commodités nécessaires à la vie de tous les jours (commerces, supermarchés, boulangeries, écoles notamment...).
Elle vous offre de belles prestations : un espace de vie lumineux, une vie de plain pied ainsi qu'un jardin paysagé.
Passant la porte, un hall d'entrée avec placards dessert la spacieuse et lumineuse pièce de vie permettant d'accéder à l'extérieur bien exposé.
La cuisine aménagée et équipée est récente. Elle permet d'accéder à l'arrière cuisine puis au garage.
Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec sa salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, créant une confortable vie de plain pied.
A l'étage, un couloir dessert 3 chambres, un bureau, une salle bains avec placards ainsi qu'un WC indépendant.
A l'extérieur, vous découvrirez le terrain paysagé avec une cour, une terrasse et une piscine extérieure chauffée.
Le jardin paysagé et arboré est agréable pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
N'hésitez pas à me contacter pour avoir des informations supplémentaires ou pour visiter cette maison pleine d'atouts.
Camille L'HER
50/50 IMMOBILIER
07 64 02 49 06 / 02 98 30 59 82
camille.lher@50-50immobilier.fr
Les points forts du bien
- vie de plain pied
- piscine extérieure chauffée
- aucun travaux
- beaux volumes
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2000
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Isolationlaine de verre
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoises + crochets inox
- LocalisationLe Folgoët 29260
- RéférenceVM2854
Détail des pièces
- hall d'entrée avec placards + couloir9,40 m²
- WC indépendant avec lave-mains et placards1,67 m²
- pièce de vie31 m²
- cuisine AE neuve10,68 m²
- chambre 1 + SDE (douche + lavabo)13,04 m²
- arrière cuisine 4 m²
- couloir5,23 m²
- chambre 2 avec placards9,50 m²
- WC indépendant1,18 m²
- salle de bain avec placards7,33 m²
- chambre 3 avec placards9,65 m²
- chambre 4 avec placards11,30 m²
- bureau avec placards7,25 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
