Exclusivité
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Maison individuelle avec hangar
235 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 102 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 489 m²
50/50 IMMOBILIER vous présente EN EXCLUSIVITE cette maison individuelle avec hangar située dans un secteur calme sur LESNEVEN.
Cette maison d'une surface de 102 m² habitables édifiée sur un terrain de plus de 1485 m² saura vous séduire par son emplacement proche du centre ville ainsi que ses beaux espaces et son grand terrain avec hangar.
Elle est située à proximité du centre-ville de LESNEVEN, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires à la vie de tous les jours.
Également vous serez à quelques minutes des magnifiques plages de notre côte finistérienne.
Passé la porte principale, vous trouverez une grande pièce de vie qui comprend le salon séjour ainsi que la cuisine aménagée ouverte. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau.
Au premier étage, le palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Au deuxième étage, nous avons une chambre et un bureau, faisant respectivement 8 m² habitables (16 m² au sol) et 6,5 m² habitables (12 m² au sol).
A l'extérieur, vous trouverez un grand jardin bien exposé, avec un spacieux hangar.
Le terrain est constructible.
N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite ensemble ou si vous souhaitez des informations supplémentaires.
Camille L'HER
50/50 IMMOBILIER
07 64 02 49 06
camille.lher@50-50immobilier.fr
Cette maison d'une surface de 102 m² habitables édifiée sur un terrain de plus de 1485 m² saura vous séduire par son emplacement proche du centre ville ainsi que ses beaux espaces et son grand terrain avec hangar.
Elle est située à proximité du centre-ville de LESNEVEN, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires à la vie de tous les jours.
Également vous serez à quelques minutes des magnifiques plages de notre côte finistérienne.
Passé la porte principale, vous trouverez une grande pièce de vie qui comprend le salon séjour ainsi que la cuisine aménagée ouverte. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau.
Au premier étage, le palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Au deuxième étage, nous avons une chambre et un bureau, faisant respectivement 8 m² habitables (16 m² au sol) et 6,5 m² habitables (12 m² au sol).
A l'extérieur, vous trouverez un grand jardin bien exposé, avec un spacieux hangar.
Le terrain est constructible.
N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite ensemble ou si vous souhaitez des informations supplémentaires.
Camille L'HER
50/50 IMMOBILIER
07 64 02 49 06
camille.lher@50-50immobilier.fr
Les points forts du bien
- secteur calme
- dépendance
- surfaces
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres3
- WC2
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- VueJardin, terrasse
- Isolationlaine de verre + laine de roche
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoises + crochets inox
- LocalisationLesneven 29260
- RéférenceVM3026
Détail des pièces
- cuisine aménagée6 m²
- pièce de vie 42 m²
- WC indépendant1,45 m²
- dégagement2 m²
- chambre 113 m²
- salle de bains5 m²
- chambre 213 m²
- dégagement2 m²
- chambre 3 (16 m² au sol)8 m²
- dégagement 5 m²
- bureau (12,50 m² au sol)6,50 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
