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Maison centre bourg
142 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 90 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 134 m²
50/50 IMMOBILIER vous présente cette maison individuelle située sur la commune de Mespaul, à proximité des commodités et des principaux axes.
Implantée sur un agréable terrain de 1 100 m², dans un environnement calme, cette maison offrant une vie de plain-pied présente un excellent rapport qualité-prix.
Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse exposée plein sud, de trois chambres et d’une salle de bains.
À l’extérieur, vous bénéficierez de plusieurs possibilités de stationnement ainsi que d’un jardin offrant un beau potentiel d’aménagement, qui ne demande qu’à être entretenu et personnalisé selon vos envies.
La maison est équipée d’un poêle à granulés neuf et d’un chauffe-eau thermodynamique récent. Son ossature est en très bon état.
Quelques travaux de finition restent à prévoir, permettant aux futurs propriétaires d’apporter leur touche personnelle. Le propriétaire s’engage toutefois à repeindre l’ensemble de la maison en blanc avant la vente.
Une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour un premier achat ou un projet familial.
N’hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.
Pierre-Édouard VIOLLET
50/50 IMMOBILIER
06 42 15 46 40
Implantée sur un agréable terrain de 1 100 m², dans un environnement calme, cette maison offrant une vie de plain-pied présente un excellent rapport qualité-prix.
Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse exposée plein sud, de trois chambres et d’une salle de bains.
À l’extérieur, vous bénéficierez de plusieurs possibilités de stationnement ainsi que d’un jardin offrant un beau potentiel d’aménagement, qui ne demande qu’à être entretenu et personnalisé selon vos envies.
La maison est équipée d’un poêle à granulés neuf et d’un chauffe-eau thermodynamique récent. Son ossature est en très bon état.
Quelques travaux de finition restent à prévoir, permettant aux futurs propriétaires d’apporter leur touche personnelle. Le propriétaire s’engage toutefois à repeindre l’ensemble de la maison en blanc avant la vente.
Une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour un premier achat ou un projet familial.
N’hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.
Pierre-Édouard VIOLLET
50/50 IMMOBILIER
06 42 15 46 40
Les points forts du bien
- Centre bourg
- Vie de plain pied
- jardin
- stationnement
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour40 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1970
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- ExpositionSud
- Isolationlaine de ver
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoises croches Inox
- LocalisationMespaul 29420 - Saint-Pol-De-Léon et ses alentours
- RéférenceVM3043
Détail des pièces
- Pièce de vie avec cuisine EA40 m²
- Chambre 111 m²
- SDB7 m²
- cellier buanderie5 m²
- dégagement avec WC3 m²
- couloir7.5 m²
- chambre 2 (14m² au sol)8 m²
- chambre 3 (13m² au sol)8 m²
- Grenier m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 900.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI29022023000000002
Carte pro. CPI29022023000000002
