Nouveauté
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Maison individuelle
194 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 123 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 970 m²
50/50 IMMOBILIER vous propose en NOUVEAUTÉ cette maison dans un environnement calme avec ses beaux volumes de plus de 120 m² habitables et son spacieux terrain.
Située sur Plouénan, village jeune et dynamique, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires à la vie de tous les jours (médecins, Kiné, Supermarché, boulangerie, Bar tabac….)
A proximité des grandes villes comme Morlaix, St Pol de Léon ou Landivisiau et à seulement 5 minutes des plages, cette très belle maison individuelle de 120 m² habitables, vous séduira par son ambiance agréable et chaleureuse.
La porte principale donne directement accès à l'espace buanderie suivi d'une cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle puis du salon séjour spacieux et lumineux grâce à ses grandes baies vitrées.
Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez également un espace parental situé au niveau de l'extension de la maison composé d'une chambre, d'un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
A l'étage, vous trouverez un palier desservant 3 belles chambres dont une avec placards ainsi qu'une salle de bain avec WC. Toujours à ce niveau, un grand espace de 14 m² situé au dessus de l'extension est aménageable en chambre supplémentaire, espace de jeux ou même en bureau.
A l'extérieur, vous pourrez profiter également d'un terrain verdoyant de 792 m² où vous trouverez un garage ainsi qu'un autre espace de stockage de 30 m². Vous pourrez facilement vous stationner dans la cour de la maison.
A voir absolument ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite, si vous le souhaitez.
Monsieur VIOLLET Pierre-Edouard
50/50 IMMOBILIER
06.42.15.46.40
pe.viollet@50-50immobilier.fr
Située sur Plouénan, village jeune et dynamique, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires à la vie de tous les jours (médecins, Kiné, Supermarché, boulangerie, Bar tabac….)
A proximité des grandes villes comme Morlaix, St Pol de Léon ou Landivisiau et à seulement 5 minutes des plages, cette très belle maison individuelle de 120 m² habitables, vous séduira par son ambiance agréable et chaleureuse.
La porte principale donne directement accès à l'espace buanderie suivi d'une cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle puis du salon séjour spacieux et lumineux grâce à ses grandes baies vitrées.
Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez également un espace parental situé au niveau de l'extension de la maison composé d'une chambre, d'un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
A l'étage, vous trouverez un palier desservant 3 belles chambres dont une avec placards ainsi qu'une salle de bain avec WC. Toujours à ce niveau, un grand espace de 14 m² situé au dessus de l'extension est aménageable en chambre supplémentaire, espace de jeux ou même en bureau.
A l'extérieur, vous pourrez profiter également d'un terrain verdoyant de 792 m² où vous trouverez un garage ainsi qu'un autre espace de stockage de 30 m². Vous pourrez facilement vous stationner dans la cour de la maison.
A voir absolument ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite, si vous le souhaitez.
Monsieur VIOLLET Pierre-Edouard
50/50 IMMOBILIER
06.42.15.46.40
pe.viollet@50-50immobilier.fr
Les points forts du bien
- Beaux volumes
- Terrain spacieux
- Environnement calme
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1959
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoises inox / galva
- LocalisationPlouénan 29420
- RéférenceVM2794
Détail des pièces
- Salle à manger23 m²
- Salon13,8 m²
- Cuisine8,6 m²
- Chaufferie8,5 m²
- Hall d'entrée7 m²
- Salle d'eau2,75 m²
- Chambre 19,5 m²
- Palier4 m²
- Salle de bain4,2 m²
- Chambre 29 m²
- Chambre 314 m²
- Chambre 410,5 m²
- Chambre supplémentaire14 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 186 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI29022023000000002
Carte pro. CPI29022023000000002
