Affaire exceptionnelle
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MAISON D'HABITATION PLAIN-PIED
199 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 97 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 660 m²
50/50 IMMOBILIER vous présente EN NOUVEAUTE, cette maison d'habitation individuelle, située sur la commune de Plouescat, à proximité des commodités et des plages.
Située sur UN TERRAIN CONSTRUCTIBLE d'environ 660 m², cette maison avec vie de plain pied, est proposée à un excellent rapport qualité-prix.
En entrant, vous accédez à la grande et lumineuse pièce de vie, composée d'un salon-séjour et d'une cuisine ouverte. Une baie vitrée coulissante vous permet d'accéder à la terrasse d'environ 20 m2.
Toujours au rez de chaussée, un WC indépendant avec lave-mains, un espace buanderie, deux grandes chambres équipées respectivement, d'une salle d'eau privative et WC.
Ces deux chambres, ont chacune une entrée indépendante depuis l'extérieur, idéal pour de la location.
A l'étage, un bel espace mezzanine pouvant servir de bureau ou salon, des combles isolés permettant la création d'une troisième chambre.
A l'extérieur, un terrain constructible entièrement clos avec portail et cabanon .
Maison en tout à l'égout, chauffage électrique à inertie, puel à granules, cuisine équipée, ouvrants en alu et PVC double vitrage, murs isolés
Des travaux de rafraîchissement, sont à prévoir.
Un beau potentiel, idéal dans le cadre d'une première acquisition ou d'un investissement locatif !
N'hésitez pas à me contacter afin d'envisager une visite.
FARAMUS Olivier
50/50 IMMOBILIER
06 60 72 85 16
olivier.faramus@50-50immobilier.fr
Située sur UN TERRAIN CONSTRUCTIBLE d'environ 660 m², cette maison avec vie de plain pied, est proposée à un excellent rapport qualité-prix.
En entrant, vous accédez à la grande et lumineuse pièce de vie, composée d'un salon-séjour et d'une cuisine ouverte. Une baie vitrée coulissante vous permet d'accéder à la terrasse d'environ 20 m2.
Toujours au rez de chaussée, un WC indépendant avec lave-mains, un espace buanderie, deux grandes chambres équipées respectivement, d'une salle d'eau privative et WC.
Ces deux chambres, ont chacune une entrée indépendante depuis l'extérieur, idéal pour de la location.
A l'étage, un bel espace mezzanine pouvant servir de bureau ou salon, des combles isolés permettant la création d'une troisième chambre.
A l'extérieur, un terrain constructible entièrement clos avec portail et cabanon .
Maison en tout à l'égout, chauffage électrique à inertie, puel à granules, cuisine équipée, ouvrants en alu et PVC double vitrage, murs isolés
Des travaux de rafraîchissement, sont à prévoir.
Un beau potentiel, idéal dans le cadre d'une première acquisition ou d'un investissement locatif !
N'hésitez pas à me contacter afin d'envisager une visite.
FARAMUS Olivier
50/50 IMMOBILIER
06 60 72 85 16
olivier.faramus@50-50immobilier.fr
Les points forts du bien
- EMPLACEMENT
- TERRAIN CONSTRUCTIBLE
- PLAIN-PIED
- RAPPORT QUALITE PRIX
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés
- OuverturesPVC/Aluminium
- Séjour39 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1967
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- IsolationOui
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoise + Eternite
- LocalisationPlouescat 29430
- RéférenceVM3058
Détail des pièces
- Salon-Séjour39 m²
- Cuisine ouverte9 m²
- WC avec lave-mains2,40 m²
- Buanderie5,10 m²
- Chambre et salle d'eau avec WC16 m²
- Chambre et salle d'eau avec WC20 m²
- Espace mezzanine14 m²
- Combles15 m²
- Combles6 m²
- Réserve5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1550.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 929274884
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 929274884
