Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Plouider 29260
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Demeure de campagne

198 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 114 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 864 m²
50/50 IMMOBILIER vous présente EN NOUVEAUTE cette belle maison d'environ 114 m² habitables située dans un secteur calme sur la commune de PLOUIDER.

Passant la porte de cette demeure, vous arriverez dans la première partie de la pièce de vie possédant une cuisine aménagée et équipée ainsi que la salle à manger avec une cheminée. Toujours à ce niveau, une buanderie et un WC indépendant.

A l’étage, un couloir avec de nombreux rangements dessert une chambre et la salle de
bains équipée d'une double vasque, une baignoire et un WC.

De nouveau au rez-de-chaussée, quelques marches nous mènent à la seconde partie de la pièce de vie avec ce lumineux salon/séjour bénéficiant d'un poêle à pellets.
Nous arrivons ensuite dans le hall d’entrée puis dans une chambre. L’étage dessert une nouvelle chambre.

A l'extérieur, vous découvrirez sur le terrain de 864 m², un abris de jardin de 34 m², un jardin fleuri et arboré ainsi qu'une terrasse en bois bien exposée.

N'hésitez pas à me contacter pour avoir des informations supplémentaires ou pour visiter ce bien rare sur le marché.

Camille L'HER
50/50 IMMOBILIER

07 64 02 49 06 / 02 98 30 59 82
[email protected] 

Les points forts du bien

  • luminosité
  • calme
  • jardin
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique, Granulés/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    laine de verre
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    ardoises, crochets inox
  • Localisation
    Plouider 29260
  • Référence
    VM2384

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390.00 et 3280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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