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Maison à rénover
147 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 92 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 450 m²
50/50 IMMOBILIER vous propose cette maison mitoyenne d’un coté par le garage, dans un secteur calme et recherché, à rénover de 92 m² habitables.
Sur la commune de Plourin, village jeune et dynamique, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires à la vie de tous les jours (médecins, Kiné, boulangerie, Bar tabac….), cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent mettre à leurs goûts leur futur cocon ou pour un premier investissement.
Cette maison en rez-de-jardin, vous propose une double entrée, soit par un hall soit par le garage de 25m². Vous trouverez aussi, un salon/séjour traversant et lumineux, un WC indépendant et une cuisine indépendante donnant sur la Terrasse.
Au 1er étage, un couloir avec rangement donne sur 3 chambres et une Salle de bains.
Un parking situé devant la maison, vous permettra de stationner aisément vos véhicules. Le bien est complété par un grand garage agréable avec un espace buanderie et une mezzanine.
Cette maison est idéale pour les amoureux du bricolage et de la rénovation.
Vu la conjoncture actuelle vous pourrez sans aucun doute mettre cette maison en location à l’année ou saisonnière.
Contactez-moi pour une visite :
Monsieur Viollet Pierre-Edouard
06.42.15.46.40
Sur la commune de Plourin, village jeune et dynamique, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires à la vie de tous les jours (médecins, Kiné, boulangerie, Bar tabac….), cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent mettre à leurs goûts leur futur cocon ou pour un premier investissement.
Cette maison en rez-de-jardin, vous propose une double entrée, soit par un hall soit par le garage de 25m². Vous trouverez aussi, un salon/séjour traversant et lumineux, un WC indépendant et une cuisine indépendante donnant sur la Terrasse.
Au 1er étage, un couloir avec rangement donne sur 3 chambres et une Salle de bains.
Un parking situé devant la maison, vous permettra de stationner aisément vos véhicules. Le bien est complété par un grand garage agréable avec un espace buanderie et une mezzanine.
Cette maison est idéale pour les amoureux du bricolage et de la rénovation.
Vu la conjoncture actuelle vous pourrez sans aucun doute mettre cette maison en location à l’année ou saisonnière.
Contactez-moi pour une visite :
Monsieur Viollet Pierre-Edouard
06.42.15.46.40
Les points forts du bien
- Potentiel
- A remettre au gout
- environnement
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour33 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1972
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionNord-Sud
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationPlourin-lès-Morlaix 29600
- RéférenceVM2547
Détail des pièces
- hall d'entrée10 m²
- Cuisine EA13 m²
- Salon - séjour avec cheminée33 m²
- WC1.5 m²
- Garage avec mezzanine25 m²
- couloir avec rangement5 m²
- chambre 311 m²
- chambre 211 m²
- Chambre 112 m²
- SDB6 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2500.00 et 3500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI29022023000000002
Carte pro. CPI29022023000000002
