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Maison avec vie de plain pied
193 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 98 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 850 m²
50/50 IMMOBILIER vous propose cette maison d'environ 100 m² avec une vie de plain pied possible sur la commune de SAINT-FRÉGANT.
Située non loin du bourg de Saint-Frégant, des plages de la côte Finistérienne, du centre-ville de Lesneven et à 30 minutes de Brest, vous tomberez sous le charme de cette jolie maison à rafraîchir sur un terrain de 850 m² .
Cette maison sera vous séduire par sa possibilité de créer une belle vie de plain pied. Vous n'aurez plus qu'à créer votre cocon en la mettant à votre goût.
Passant la porte principale, vous trouverez le salon/séjour exposé sud/ouest de plus de 30 m² avec un poêle à bois, ainsi que la cuisine aménagée qui donne accès au cellier. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec une salle d'eau qui restera à meubler et un WC indépendant.
A l'étage, une mezzanine de 10 m², pouvant être fermée pour créer une autre pièce, dessert 2 chambres et une salle de bains.
Côté extérieur, un agréable jardin avec une terrasse exposée sud.
N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite ensemble !
L'HER Camille
50/50 IMMOBILIER
07 64 02 49 06 / 02 98 30 59 82
[email protected]
Située non loin du bourg de Saint-Frégant, des plages de la côte Finistérienne, du centre-ville de Lesneven et à 30 minutes de Brest, vous tomberez sous le charme de cette jolie maison à rafraîchir sur un terrain de 850 m² .
Cette maison sera vous séduire par sa possibilité de créer une belle vie de plain pied. Vous n'aurez plus qu'à créer votre cocon en la mettant à votre goût.
Passant la porte principale, vous trouverez le salon/séjour exposé sud/ouest de plus de 30 m² avec un poêle à bois, ainsi que la cuisine aménagée qui donne accès au cellier. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec une salle d'eau qui restera à meubler et un WC indépendant.
A l'étage, une mezzanine de 10 m², pouvant être fermée pour créer une autre pièce, dessert 2 chambres et une salle de bains.
Côté extérieur, un agréable jardin avec une terrasse exposée sud.
N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite ensemble !
L'HER Camille
50/50 IMMOBILIER
07 64 02 49 06 / 02 98 30 59 82
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Les points forts du bien
- possibilité vie de plain pied
- jardin clos
- poêle à bois récent
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour35 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction2009
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationlaine de verre
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- Toitureéternit + crochets inox
- LocalisationSaint-Frégant 29260
- RéférenceVM2262
Détail des pièces
- salon/ séjour 34,68 m²
- cuisine aménagée 11,91 m²
- WC indépendant avec lave mains 0,73 m²
- chambre 1 12,81 m²
- pièce pour créer une salle d'eau 2,14 m²
- mezzanine 10,85 m²
- chambre 2 9,60 m²
- chambre 3 9,93 m²
- salle de bains 4,85 m²
- cellier 6 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
