Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Saint-Frégant 29260
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Maison avec vie de plain pied

193 000

Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Saint-Frégant 29260
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Descriptif du bien

  • Surface : 98 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 850 m²
50/50 IMMOBILIER vous propose cette maison d'environ 100 m² avec une vie de plain pied possible sur la commune de SAINT-FRÉGANT.

Située non loin du bourg de Saint-Frégant, des plages de la côte Finistérienne, du centre-ville de Lesneven et à 30 minutes de Brest, vous tomberez sous le charme de cette jolie maison à rafraîchir sur un terrain de 850 m² .

Cette maison sera vous séduire par sa possibilité de créer une belle vie de plain pied. Vous n'aurez plus qu'à créer votre cocon en la mettant à votre goût.

Passant la porte principale, vous trouverez le salon/séjour exposé sud/ouest de plus de 30 m² avec un poêle à bois, ainsi que la cuisine aménagée qui donne accès au cellier. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec une salle d'eau qui restera à meubler et un WC indépendant.

A l'étage, une mezzanine de 10 m², pouvant être fermée pour créer une autre pièce, dessert 2 chambres et une salle de bains.

Côté extérieur, un agréable jardin avec une terrasse exposée sud.

N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite ensemble !

L'HER Camille
50/50 IMMOBILIER
07 64 02 49 06 / 02 98 30 59 82
[email protected]

Les points forts du bien

  • possibilité vie de plain pied
  • jardin clos
  • poêle à bois récent
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    35 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Construction
    2009
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Isolation
    laine de verre
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    éternit + crochets inox
  • Localisation
    Saint-Frégant 29260
  • Référence
    VM2262

Détail des pièces

  • salon/ séjour
    34,68 m²
  • cuisine aménagée
    11,91 m²
  • WC indépendant avec lave mains
    0,73 m²
  • chambre 1
    12,81 m²
  • pièce pour créer une salle d'eau
    2,14 m²
  • mezzanine
    10,85 m²
  • chambre 2
    9,60 m²
  • chambre 3
    9,93 m²
  • salle de bains
    4,85 m²
  • cellier
    6 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Saint-Frégant 29260
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