Exclusivité
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Maison de ville
164 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 81 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 281 m²
50/50 IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison de ville d'environ 80 m² sur la commune de SAINT-FRÉGANT.
Située non loin du bourg de Saint-Frégant, des plages de la côte Finistérienne, du centre-ville de Lesneven et à 30 minutes de Brest, vous tomberez sous le charme de cette jolie maison à rafraîchir sur un terrain de 281 m² .
Passant la porte principale, vous trouverez la pièce de vie exposée sud/ouest d'environ 18 m² avec une cheminée en pierre fonctionnelle, ainsi que la cuisine aménagée et équipée d'une surface d'environ 10 m² et d'un WC indépendant.
Le bien dispose également d'un garage attenant avec une porte électrique et une porte de service. Ce dernier peut être aménagé en pièce de vie supplémentaire.
Au premier étage, vous y trouverez deux chambres de 14 m² chacune et une salle d'eau.
Au deuxième étage, une mezzanine de 8 m² avec rangement ainsi qu'une pièce de 6 m² qui fait office de chambre d'enfant et un point d'eau complètent ce bien.
Côté extérieur, vous y découvrirez un agréable jardin et une buanderie extérieure.
N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite ensemble !
Charlène HIRRIEN
50/50 IMMOBILIER
06 15 65 41 46
charlene.hirrien@50-50immobilier.fr
Située non loin du bourg de Saint-Frégant, des plages de la côte Finistérienne, du centre-ville de Lesneven et à 30 minutes de Brest, vous tomberez sous le charme de cette jolie maison à rafraîchir sur un terrain de 281 m² .
Passant la porte principale, vous trouverez la pièce de vie exposée sud/ouest d'environ 18 m² avec une cheminée en pierre fonctionnelle, ainsi que la cuisine aménagée et équipée d'une surface d'environ 10 m² et d'un WC indépendant.
Le bien dispose également d'un garage attenant avec une porte électrique et une porte de service. Ce dernier peut être aménagé en pièce de vie supplémentaire.
Au premier étage, vous y trouverez deux chambres de 14 m² chacune et une salle d'eau.
Au deuxième étage, une mezzanine de 8 m² avec rangement ainsi qu'une pièce de 6 m² qui fait office de chambre d'enfant et un point d'eau complètent ce bien.
Côté extérieur, vous y découvrirez un agréable jardin et une buanderie extérieure.
N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite ensemble !
Charlène HIRRIEN
50/50 IMMOBILIER
06 15 65 41 46
charlene.hirrien@50-50immobilier.fr
Les points forts du bien
- Agencement
- Localisation
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1900
- CuisineAménagée et équipée
- VueRue
- IsolationLaine de verre
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel
- ToitureArdoises
- LocalisationSaint-Frégant 29260
- RéférenceVM2741
Détail des pièces
- Cuisine10,09 m²
- Pièce de vie18,01 m²
- Garage20,21 m²
- Chambre 114,04 m²
- Chambre 214,03 m²
- Salle d'eau2,02 m²
- Mezzanine8 m²
- Chambre 3-bureau6,02 m²
- Point d'eau0,8 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2110.00 et 2890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 912 189 446 Brest
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 912 189 446 Brest
