Urgent
+ de photos
Maison centre bourg
199 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 110 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 307 m²
Comme à son habitude, 50/50 IMMOBILIER vous garantit les prix les plus bas du marché et vous propose cette maison individuelle nichée dans le bourg de Tréflez.
Très agréable pour y vivre tous les jours de l'année et idéale pour du secondaire, cette maison à tous les atouts et le confort nécessaire pour s'y sentir bien. Dans un secteur calme, proche du bourg et des plages, nous vous proposons cette jolie maison de 6 pièces d’environ 105m² édifiée sur 307 m² de terrain.
Nous entrons dans la maison par la véranda avec sanitaire puis un hall d’entrée avec placard. Nous arrivons dans la cuisine équipée et aménagée avec une vue sur la vallée, un grand salon-séjour avec cheminée, une chambre et une salle d’eau.
A l'étage : une mezzanine pouvant faire une 4eme chambre, puis nous avons deux chambres dont une avec sa salle d’eau privative.
Des combles servant de grenier et de rangement son accessible par une trappe.
En plus vous aurez un double garage de plus de 70m² avec coin atelier, chaufferie ainsi qu’une belle et agréable verrière extérieur servant de terrasse couverte.
Vous voulez vivre en toute tranquillité, profiter des vacances en toute quiétude et profiter de la mer, des balades, des plages au quotidien… Alors cette charmante maison n'attend que votre visite !.
Monsieur Viollet Pierre-Edouard
06.42.15.46.40
Très agréable pour y vivre tous les jours de l'année et idéale pour du secondaire, cette maison à tous les atouts et le confort nécessaire pour s'y sentir bien. Dans un secteur calme, proche du bourg et des plages, nous vous proposons cette jolie maison de 6 pièces d’environ 105m² édifiée sur 307 m² de terrain.
Nous entrons dans la maison par la véranda avec sanitaire puis un hall d’entrée avec placard. Nous arrivons dans la cuisine équipée et aménagée avec une vue sur la vallée, un grand salon-séjour avec cheminée, une chambre et une salle d’eau.
A l'étage : une mezzanine pouvant faire une 4eme chambre, puis nous avons deux chambres dont une avec sa salle d’eau privative.
Des combles servant de grenier et de rangement son accessible par une trappe.
En plus vous aurez un double garage de plus de 70m² avec coin atelier, chaufferie ainsi qu’une belle et agréable verrière extérieur servant de terrasse couverte.
Vous voulez vivre en toute tranquillité, profiter des vacances en toute quiétude et profiter de la mer, des balades, des plages au quotidien… Alors cette charmante maison n'attend que votre visite !.
Monsieur Viollet Pierre-Edouard
06.42.15.46.40
Les points forts du bien
- emplacement
- bien entretenue
- grand sous-sol
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour33 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1975
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- Isolationlaine de verre et polystyrène
- CaveNon
- AssainissementIndividuel
- Toitureardoises, crochets calva
- LocalisationTréflez 29430
- RéférenceVM2258
Détail des pièces
- double garage avec rangement (chaufferie)70 m²
- vérandas2 m²
- WC1 m²
- hall d'entrée avec rangement (placards)7,5 m²
- chambre 1 13 m²
- Cuisine EA14 m²
- salle d'eau4 m²
- Salon-séjour33 m²
- Mezzanine8 m²
- chambre 29 m²
- chambre 3 avec salle d'eau privative15 m²
- WC indépendant2 m²
- dressing2 m²
- Combles servant de grenier10 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 192 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
