Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Guissény 29880
Sous compromis
Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Guissény 29880
Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Guissény 29880
Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Guissény 29880
Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Guissény 29880
+ de photos

MAISON BORD DE MER GUISSENY

259 000

Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Guissény 29880
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 116 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 1 193 m²
TROP TARD  !
BIEN SOUS COMPROMIS

Comme à son habitude, 50/50 IMMOBILIER vous garantit les prix les plus bas du marché et vous propose en exclusivité cette maison traditionnelle non mitoyenne de 116 m²  à proximité immédiate de la plage du VOUGOT dont elle est séparée par la dune.
Une haie haute et touffue de l'autre côté de la route protège le terrain des vents.
Parfaite pour la location saisonnière, elle est vendue meublée.

Construite de plain-pied en 1976, une véranda chauffée de 17 m² exposée sud-est a été ajoutée en 1987, et en 1998, un étage a été créé.
Le terrain clos et plat d'une superficie de près de 1200 m² dispose d'un espace gazonné de 600 m² et d'une grande partie en enrobé en façade avant. Toujours pour l'extérieur, une dépendance abri de jardin et une allée de pétanque récente.

L'intérieur est distribué de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon de 24 m² prolongé par la véranda, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes.
Les fenêtres sont équipées de volets roulants électriques.
Le garage attenant de 23m² ouvre sur le jardin et l'espace cuisine. Une pièce au-dessus sert de rangement-grenier.

L'étage est clos, l'accès se fait par le salon, et se compose de 2 grandes chambres, d'un placard penderie et d'une salle d'eau avec WC.

La toiture est isolée, le chauffage est au fuel, et le tout à l'égout a été installé en 2023.
DPE de 2024 : D et D.

N'hésitez pas à me contacter pour découvrir tout le potentiel de cette maison.

Elisabeth FOURN
Agent commercial
06 15 59 08 44
[email protected]






Les points forts du bien

  • Accès plage à pied
  • Terrain plat et clos de 1193 m²
  • Vie de plain-pied
  • Vendue meublée
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/En citerne
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Autres
    Volets électriques
  • Séjour
    24 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1976
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Isolation
    oui
  • Stationnement intérieur
    3
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    ardoise éternit
  • Localisation
    Guissény 29880
  • Référence
    VM2311

Détail des pièces

  • Hall d'entrée, carrelage grès
    3,65 m²
  • Dégagement, carrelage grès
    3,60 m²
  • Cuisine aménagée et équipée, carrelage grès, expo NO, ouverte sur séjour
    10,11 m²
  • Séjour salon, carrelage grès, donnant sur véranda, expo SE
    24,15 m²
  • Chambre 1, parquet stratifié
    9 m²
  • Chambre 2, parquet stratifié
    9,59 m²
  • Salle d'eau rénovée, carrelage gris, ouverture
    4,89 m²
  • Toilettes, carrelage noir, ouverture
    1,80 m²
  • Véranda chauffée, ouverture sur terrasse, grès au sol
    16,85 m²
  • Chambre 3, lino et lambris; velux
    12,08 m²
  • Chambre 4, lino et lambris
    10,23 m²
  • Dégagement avec placard-penderie, lino
    2,50 m²
  • Salle d'eau avec WC, sèche-serviettes, lino
    3,18 m²
  • Garage, porte de service accès jardin, pièce grenier au-dessus
    23,52 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 249 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Maison
Guissény 29880
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser