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MAISON AVEC VUE MER
292 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 125 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 390 m²
Avec l'agence 50/50 IMMOBILIER, venez découvrir cette maison individuelle au fort potentiel qui vous offre une vue imprenable et panoramique sur la mer et l'horizon. En effet, cette chaleureuse maison se situe tout proche de Ménéham et vous offre une vue à couper le souffle sur ce site chargé d’histoire. Vous trouverez dans cette commune typique de la Bretagne, des écoles ainsi que des commerces de proximité. Ce bien unique se situe à quelques minutes à pieds des plages et de la côte finistérienne.
La maison nichée dans une impasse, offre 125 m² habitables actuellement sur un terrain de 1390 m²:
- Au rez-de-chaussée avec accès au jardin, nous avons un grand espace garage, puis un espace buanderie/chaufferie et pour terminer une pièce fermée pouvant être utilisée comme cave. Ce niveau a tous les atouts pour être réaménagé et réhabilité en espace de vie.
- Au 1 er étage, une cuisine aménagée et équipée vous offre une vue incroyable sur la mer et sur ses roches implantées naturellement dans le jardin. La pièce est ouverte sur le salon-séjour. Puis nous accédons à l'espace nuit, 2 belles chambres dont une avec vue mer. Une salle de bains avec WC complète ce niveau.
- Au dernier étage, on trouve 2 grandes chambres d'environ 20m² habitables et possédant chacune une salle d'eau et WC privatifs. De ces deux chambres, encore une fois, vous aurez l'immense privilège de profiter d'une vue incroyable sur la mer et Ménéham.
Pour mieux vous projeter, n'hésitez pas à prendre contact avec nous afin de vous informer sur ce bien rare et organiser une visite.
Charlène HIRRIEN 06-15-65-41-46 [email protected]
ou Sarah GRICHI 06-51-19-40-08 [email protected]
La maison nichée dans une impasse, offre 125 m² habitables actuellement sur un terrain de 1390 m²:
- Au rez-de-chaussée avec accès au jardin, nous avons un grand espace garage, puis un espace buanderie/chaufferie et pour terminer une pièce fermée pouvant être utilisée comme cave. Ce niveau a tous les atouts pour être réaménagé et réhabilité en espace de vie.
- Au 1 er étage, une cuisine aménagée et équipée vous offre une vue incroyable sur la mer et sur ses roches implantées naturellement dans le jardin. La pièce est ouverte sur le salon-séjour. Puis nous accédons à l'espace nuit, 2 belles chambres dont une avec vue mer. Une salle de bains avec WC complète ce niveau.
- Au dernier étage, on trouve 2 grandes chambres d'environ 20m² habitables et possédant chacune une salle d'eau et WC privatifs. De ces deux chambres, encore une fois, vous aurez l'immense privilège de profiter d'une vue incroyable sur la mer et Ménéham.
Pour mieux vous projeter, n'hésitez pas à prendre contact avec nous afin de vous informer sur ce bien rare et organiser une visite.
Charlène HIRRIEN 06-15-65-41-46 [email protected]
ou Sarah GRICHI 06-51-19-40-08 [email protected]
Les points forts du bien
- ENVIRONNEMENT
- ACCES PLAGE A PIED
- VUE MER
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol224 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- Construction1960
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- VueMer
- ExpositionNord-Sud
- Isolationlaine de verre
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel
- Toitureéternit+crochet inox
- LocalisationKerlouan 29890
- RéférenceVM2397
Détail des pièces
- GARAGE66.68 m²
- PIECE CAVE6.87 m²
- CAGE ESCALIER2.19 m²
- CHAMBRE 115.73 m²
- CHAMBRE 214.21 m²
- COULOIR4.12 m²
- SALLE DE BAINS + WC6.78 m²
- CUISINE21.07 m²
- SALON-SEJOUR13.47 m²
- CAGE ESCALIER2.1 m²
- PALIER1 m²
- CHAMBRE 318.96 m²
- SDE + WC2.49 m²
- CHAMBRE 420.98 m²
- SDE + WC2.48 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1470.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
