Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Lesneven 29260
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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Lesneven 29260

Maison coup de coeur

257 000

Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Lesneven 29260
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Descriptif du bien

  • Surface : 121 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 1 370 m²
50/50 IMMOBILIER vous propose cette très belle maison des années 60, sur une parcelle de près de 1400m² en zone constructible. Elle est située à proximité du centre-ville de Lesneven et de ses écoles, et à 10 mn des plages de Brignogan !

Vous recherchez de beaux volumes, une maison d'exception avec des matériaux de qualité, le charme du bois et un magnifique parc arboré de plus de 1 200m² clos de murs, tout cela à proximité du centre-vile ? Alors, n'hésitez pas à nous contacter, une visite virtuelle est également disponible  !

Un escalier extérieur, vous fera parvenir à la véranda vitrée, de celle-ci vous accéderez au couloir desservant la cuisine aménagée en chêne massif et équipée d’électroménager de qualité, ainsi que le très charmant et lumineux salon-séjour avec parquet et plafond en chêne .

Dans la continuité,  vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.

Les combles pourraient être aménagés !

En rez-de-jardin, deux autres chambres ont été aménagées. A ce même niveau, vous profiterez d'un grand espace, buanderie, d'un garage carrelé, d'une pièce dédiée à l'espace chaufferie - atelier.

Vous souhaitez accueillir de la famille ou des amis,  ou bien obtenir une rentabilité locative,  il est possible, après un réagencement à ce niveau de créer un appartement indépendant, voire des studios.

Pour les professions libérales, ce grand espace pourrait également faire votre bonheur !

Vous ne pourrez qu'être séduits par ses extérieurs, qui regorgent de cachettes tant aimées par les enfants !  Vous aimerez sans aucun doute profiter du jardin au calme, sans avoir de vis à vis, et récolter les nombreux fruits !
Ce bien atypique par ses espaces habitables, l'est tout autant par ses extérieurs !

En complément de toutes ces belles prestations :
Menuiseries alu double et triple vitrage, volets roulants électriques, interphone, portail motorisé, système d'alarme, portes blindées, toiture en ardoises d'Angers, auvent en aluminium pour la voiture, abris de jardin ....

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements  au 06 67 30 50 68

Audrey LAURANS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les points forts du bien

  • Emplacement
  • Volumes - potentiel
  • Très bien entretenue
  • Matériaux de qualité
  • Terrain de 1400 m² - arboré
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Interphone, Portail motorisé, Porte blindée, Système d'alarme
  • Séjour
    22 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1960
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    Laine
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Ardoises Angers
  • Localisation
    Lesneven 29260
  • Référence
    VM1880

Détail des pièces

  • Véranda
    7.90 m²
  • Dégagement
    8.50 m²
  • Cuisine
    10.90 m²
  • Salon-séjour
    22.00 m²
  • Chambre 1
    10.15 m²
  • Chambre 2
    12.90 m²
  • Chambre 3
    9.00 m²
  • Salle d'eau
    4.50 m²
  • WC
    1.30 m²
  • wc + point eau
    2.70 m²
  • Dégagement
    5.30 m²
  • Chambre 4
    15.14 m²
  • Chambre 5
    11.30 m²
  • buanderie
    21.30 m²
  • Chaufferie
    22.00 m²
  • Garage
    31.00 m²

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