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MAISON BORD DE MER
495 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 137 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 876 m²
EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL
50/50 IMMOBILIER vous propose EN NOUVEAUTE, à la vente cette propriété, idéalement située dans la STATION BALNEAIRE DE PLOUESCAT, à seulement 200 mètres des plages de sables fins et à trois kilomètres du bourg et des commerces.
Cette maison en excellent état, construite en 2014, d'une superficie de 137 m² pour une surface au sol de 152 m², sur un terrain de 876 m2, se compose au rez-de-chaussée, d'une belle entrée désservant un grand salon-séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, un espace buanderie permettant d'accéder au garage, un WC avec lave-mains, une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC indépendant,
Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une superbe terrasse de 50 m2 accessible depuis le salon-séjour et la suite parentale.
Pour accéder à l'étage, vous montez par un escalier lumineux desservant un pallier, trois magnifiques chambres dont deux avec vue mer, une salle de bain avec douche et baignoire, et un WC indépendant.
A l'extérieur, une entrée indépendante vous permettra d'accéder directement au parking et au garage.
Ce bien ne nécessite aucuns travaux, ardoises naturelles et crochets inox, chauffage au sol avec pompe à chaleur, fenêtres alu double vitrage, volets roulants électriques, assainissement individuel conforme, garage avec porte sectionnelle électrique.
Ce bien est conforme PMR et vous permet une vie de plain-pied.
Idéal pour une famille, ou dans le cadre d'une résidence secondaire ou pour un projet locatif saisonnier, excellent rendement.
N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite.
Olivier FARAMUS
50/50 IMMOBILIER
06 60 72 85 16
olivier.faramus@50-50immobilier.fr
50/50 IMMOBILIER vous propose EN NOUVEAUTE, à la vente cette propriété, idéalement située dans la STATION BALNEAIRE DE PLOUESCAT, à seulement 200 mètres des plages de sables fins et à trois kilomètres du bourg et des commerces.
Cette maison en excellent état, construite en 2014, d'une superficie de 137 m² pour une surface au sol de 152 m², sur un terrain de 876 m2, se compose au rez-de-chaussée, d'une belle entrée désservant un grand salon-séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, un espace buanderie permettant d'accéder au garage, un WC avec lave-mains, une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC indépendant,
Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une superbe terrasse de 50 m2 accessible depuis le salon-séjour et la suite parentale.
Pour accéder à l'étage, vous montez par un escalier lumineux desservant un pallier, trois magnifiques chambres dont deux avec vue mer, une salle de bain avec douche et baignoire, et un WC indépendant.
A l'extérieur, une entrée indépendante vous permettra d'accéder directement au parking et au garage.
Ce bien ne nécessite aucuns travaux, ardoises naturelles et crochets inox, chauffage au sol avec pompe à chaleur, fenêtres alu double vitrage, volets roulants électriques, assainissement individuel conforme, garage avec porte sectionnelle électrique.
Ce bien est conforme PMR et vous permet une vie de plain-pied.
Idéal pour une famille, ou dans le cadre d'une résidence secondaire ou pour un projet locatif saisonnier, excellent rendement.
N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite.
Olivier FARAMUS
50/50 IMMOBILIER
06 60 72 85 16
olivier.faramus@50-50immobilier.fr
Les points forts du bien
- EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL
- ENVIRONNEMENT
- VOLUMES
- ETAT NEUF
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour39 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction2014
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- IsolationLaine de verre
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationPlouescat 29430
- RéférenceVM3183
Détail des pièces
- Hall d'entrée9 m²
- WC avec lave mains3,50 m²
- Salon-séjour39 m²
- Cuisine ouverte sur le salon14,50 m²
- Couloir chambre3,50 m²
- Chambre 113,50 m²
- Salle d'eau6,50 m²
- WC 21,30 m²
- Dressing4,20 m²
- Chambre 2 (surface au sol)20 m²
- Chambre 3 (surface au sol)13 m²
- Chambre 4 (surface au sol)12 m²
- Salle de bain (surface au sol)8 m²
- WC1,50 m²
- Dégagement pallier3,50 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 860.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 929274884
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 929274884
