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Maison Individuelle
245 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 700 m²
50/50 IMMOBILIER vous propose à la vente cette charmante maison rénovée sur la commune de Plounéour-Brignogan-Plages.
Située non loin des plages dans un secteur recherché. Egalement à 10 minutes des grandes villes comme Lesneven. Conviendrait autant pour un projet d'investissement que pour une habitation principale avec diverses possibilités grâce au grand garage.
La propriété d'environ 110 m² a été rénovée en gardant le charme de l'ancien et apportant une touche de modernité.
Nous avons la possibilité d'y accéder par 2 entrées ; soit par l'entrée principale avec son sas côté route ou bien par un agrandissement côté cour-jardin. Cet agrandissement bénéficie également d'une salle d'eau avec lavabo et WC, idéale pour les retours de plages et pêches. Ensuite nous avons la cuisine aménagée et équipée, bénéficiant d'une arrière cuisine pouvant être également utilisée comme buanderie.
Les pièces de vie sont ouvertes apportant luminosité et grandeur. Dans cette pièce de vie, le parquet d'origine donne une ambiance chaleureuse ainsi que ses ouvertures traversantes.
Au premier étage, nous avons un dégagement qui nous mène à 4 chambres et une salle d'eau se composant également d'un WC suspendu et d'un lavabo avec meuble.
Elle est implantée sur un terrain clos avec portail électrique et est complétée d'un grand garage de 90 m² avec également une porte électrique.
Cette bâtisse très saine et de bonne construction, vous offrira diverses possibilités.
Contactez moi afin d'organiser une visite.
Charlène HIRRIEN
50/50 IMMOBILIER
06 15 65 41 46
[email protected]
Située non loin des plages dans un secteur recherché. Egalement à 10 minutes des grandes villes comme Lesneven. Conviendrait autant pour un projet d'investissement que pour une habitation principale avec diverses possibilités grâce au grand garage.
La propriété d'environ 110 m² a été rénovée en gardant le charme de l'ancien et apportant une touche de modernité.
Nous avons la possibilité d'y accéder par 2 entrées ; soit par l'entrée principale avec son sas côté route ou bien par un agrandissement côté cour-jardin. Cet agrandissement bénéficie également d'une salle d'eau avec lavabo et WC, idéale pour les retours de plages et pêches. Ensuite nous avons la cuisine aménagée et équipée, bénéficiant d'une arrière cuisine pouvant être également utilisée comme buanderie.
Les pièces de vie sont ouvertes apportant luminosité et grandeur. Dans cette pièce de vie, le parquet d'origine donne une ambiance chaleureuse ainsi que ses ouvertures traversantes.
Au premier étage, nous avons un dégagement qui nous mène à 4 chambres et une salle d'eau se composant également d'un WC suspendu et d'un lavabo avec meuble.
Elle est implantée sur un terrain clos avec portail électrique et est complétée d'un grand garage de 90 m² avec également une porte électrique.
Cette bâtisse très saine et de bonne construction, vous offrira diverses possibilités.
Contactez moi afin d'organiser une visite.
Charlène HIRRIEN
50/50 IMMOBILIER
06 15 65 41 46
[email protected]
Les points forts du bien
- potentiel
- proximité des plages
- aucun travaux à prévoir
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique
- OuverturesPVC
- Chambres4
- Salle d'eau2
- Construction1952
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionSud-Est
- IsolationLaine de verre
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoises crochets inox
- LocalisationPlounéour-Brignogan-plages 29890
- RéférenceVM2369
Détail des pièces
- pièce d'entrée6.7 m²
- salle d'eau avec wc suspendu4.5 m²
- entrée principale1.7 m²
- cuisine aménagée et équipée20.7 m²
- arrière cuisine / buanderie5 m²
- salon / séjour23 m²
- dégagement3 m²
- chambre 110.8 m²
- chambre 212 m²
- chambre 39.5 m²
- chambre 49 m²
- salle d'eau avec wc suspendu5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : entre 1660.00 et 2310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
