Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Plounéour-Brignogan-plages 29890
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Maison plain pied PMR

374 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 105 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 930 m²
50/50 IMMOBILIER vous propose cette maison récente de plain pied de 104 m² sur une parcelle de 930 m². Elle est nichée au fond d'une impasse paisible offrant une belle intimité tout en étant à quelques pas du bourg et des plages.

Que ce soit pour une résidence principale, un projet d'investissement ou une résidence secondaire, tout est possible pour cette villa construite en 2012.
Elle offre le confort d'un quotidien à proximité direct des commerces et des services ainsi que le dépaysement d'une vie à proximité des plages (plage de Kerurus et du camping)
 L'emplacement est idéal pour ce bien qui peut encore une fois correspondre à différents projets de vie.

Nous entrons par un hall avec placard pour arriver dans l'espace de vie très lumineuse et son coin cuisine EA. Un grand cellier avec point d'eau donne dans le garage de 25m² et un accès au grenier. L'espace de nuit dispose de trois chambres avec chacune leur dressing, un WC indépendant et une salle de bains.
 
En complément, une terrasse plein sud, un portail électrique avec un interphone et un jardin entièrement clos.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Monsieur Viollet Pierre-Edouard
0642154640 

Les points forts du bien

  • Tres bon état
  • opportunité
  • Secteur
  • Clos et Sécurisé
  • Acces mer a pied
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    43 m²
  • Surface terrasse
    25 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    2012
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    laine de verre
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    ardoise crohcets inox
  • Localisation
    Plounéour-Brignogan-plages 29890
  • Référence
    VM2408

Détail des pièces

  • hall d'entrée
    5.12 m²
  • pièce de vie (avec coin cuisine)
    43 m²
  • Couloir
    6 m²
  • chambre 1
    11.40 m²
  • Chambre2
    11 m²
  • chambre 3
    11.50 m²
  • WC
    2 m²
  • SDB
    4 m²
  • Garage
    25 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Plounéour-Brignogan-plages 29890
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